拆遷律師空白協(xié)議書

拆遷律師空白協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：律師事務所名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________負責人：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]面臨拆遷事宜，需要專業(yè)的法律幫助，乙方具備提供拆遷法律服務的專業(yè)能力和資質。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供拆遷法律服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物1.服務內容為甲方提供關于拆遷相關法律法規(guī)、政策的咨詢服務，解答甲方在拆遷過程中遇到的法律問題。協(xié)助甲方審查拆遷相關文件，包括但不限于拆遷公告、拆遷補償安置方案、評估報告等，確保文件的合法性、合理性以及對甲方權益的保護程度。代表甲方與拆遷方進行溝通協(xié)商，參與拆遷補償安置談判，爭取公平、合理的補償條件，維護甲方在拆遷過程中的合法權益。根據(jù)甲方的實際情況，為甲方制定合理的拆遷應對策略，提供法律建議和風險提示。協(xié)助甲方準備、整理和提交與拆遷相關的各類法律文件和資料，如行政復議申請書、行政訴訟起訴狀等，在必要時代表甲方參與行政復議、行政訴訟等法律程序。2.標的物描述本協(xié)議所涉及的標的物為甲方位于[具體地址]的房屋及附屬設施等不動產，因[具體拆遷項目名稱]的實施面臨拆遷。該不動產的具體情況如下：房屋情況：房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋建成時間為[具體年份]。附屬設施情況：包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、花園、圍墻等]，附屬設施的面積、狀況等具體信息[詳細描述]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質、高效的法律服務。有權了解乙方為其提供法律服務的工作進展情況，乙方應及時向甲方通報相關工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方如實陳述與拆遷事項相關的事實情況，提供真實、準確、完整的文件資料和信息，不得隱瞞或虛報重要情況。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供相關文件、資料，協(xié)助乙方與相關部門及人員進行溝通、協(xié)商等活動。按照本協(xié)議約定及時支付律師服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關文件資料，并配合乙方開展工作。有權根據(jù)本協(xié)議約定收取律師服務費用。在法律、法規(guī)允許的范圍內，根據(jù)案件實際情況獨立開展工作，制定合理的服務方案和策略。2.義務指派具有豐富經驗和專業(yè)能力的律師組成法律服務團隊為甲方提供服務，法律服務團隊成員應具備處理拆遷法律事務的專業(yè)知識和技能，并向甲方告知法律服務團隊成員的基本信息。嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地為甲方提供優(yōu)質、高效的法律服務，維護甲方的合法權益。及時向甲方通報工作進展情況，解答甲方提出的法律問題，根據(jù)甲方的要求提供書面法律意見或建議。保守在為甲方提供法律服務過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，不得泄露給任何第三方，但法律另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。三、律師服務費用及支付方式1.律師服務費用經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的律師服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協(xié)議約定服務內容的全部報酬，除本協(xié)議另有約定外，不因任何原因調整。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內支付律師服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成拆遷補償安置談判并取得甲方滿意的結果（以雙方簽訂書面確認文件為準）后[X]個工作日內支付剩余律師服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每一筆款項后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付律師服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停法律服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供法律服務或未勤勉盡責履行義務，導致甲方合法權益受到損害的，乙方應承擔賠償責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。乙方應采取措施彌補因自身過錯給甲方造成的不利影響，如重新履行義務、提供補充法律服務等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他可以解除協(xié)議的情形。協(xié)議解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定處理善后事宜，已支付的律師服務費用按照實際服務情況進行結算，多退少補。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的法律服務事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具