拎包入住訂單協(xié)議書

拎包入住訂單協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有拎包入住的需求，甲方具備提供相關服務及配套標的物的能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方提供的拎包入住服務及相關標的物事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（二）拎包入住服務內容1.基礎裝修墻面：采用[具體品牌及型號]乳膠漆進行粉刷，確保墻面平整、光滑，無裂縫、掉粉現象。地面：客廳、臥室鋪設[具體品牌及型號]木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設[具體品牌及型號]防滑地磚，地面材料應符合環(huán)保標準，無異味。頂面：客廳、臥室采用[具體造型及材料]吊頂，廚房、衛(wèi)生間集成吊頂，吊頂應安裝牢固，無變形、松動。2.家具配置客廳：配備[具體尺寸及品牌]沙發(fā)、[具體尺寸及品牌]茶幾、[具體尺寸及品牌]電視柜、[具體尺寸及品牌]餐桌椅（如有）等。臥室：每間臥室配備[具體尺寸及品牌]床、[具體尺寸及品牌]衣柜、[具體尺寸及品牌]床頭柜等。廚房：配備[具體品牌及型號]櫥柜、[具體品牌及型號]抽油煙機、[具體品牌及型號]爐灶、[具體品牌及型號]水槽等廚房電器及用品。衛(wèi)生間：配備[具體品牌及型號]馬桶、[具體品牌及型號]洗手盆、[具體品牌及型號]淋浴設施（如有）等。3.家電配置客廳：配備[具體品牌及型號]電視機、[具體品牌及型號]空調等。臥室：每間臥室配備[具體品牌及型號]空調。廚房：配備[具體品牌及型號]冰箱、[具體品牌及型號]洗衣機等。4.軟裝布置客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域配備窗簾、裝飾畫、綠植等軟裝物品，營造溫馨舒適的居住環(huán)境。軟裝物品應符合整體裝修風格，材質環(huán)保，無質量問題。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋及相關標的物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權收回房屋及相關標的物，并要求乙方按照原狀返還，如乙方對房屋及相關標的物造成損壞的，有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付房屋及相關標的物，并確保房屋及相關標的物符合拎包入住的條件。負責對房屋及相關標的物進行定期檢查和維護，確保房屋及相關標的物的正常使用功能。如因甲方原因導致房屋及相關標的物出現質量問題或損壞的，甲方應及時進行維修或更換，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，提供必要的幫助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用房屋及相關標的物。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用房屋及相關標的物。在租賃期限內，如房屋及相關標的物出現質量問題或損壞，有權要求甲方及時進行維修或更換。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用房屋及相關標的物，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及相關標的物。如因乙方原因導致房屋及相關標的物出現損壞的，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照原狀返還房屋及相關標的物，如乙方對房屋及相關標的物造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應愛護房屋及相關標的物，保持房屋及相關標的物的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞公共設施。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方租賃甲方提供的拎包入住服務及相關標的物，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/每季度[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。（三）押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還乙方。四、租賃期限（一）租賃期限起始日本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃期限終止日本協(xié)議租賃期限至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿后按照本協(xié)議約定及時返還房屋及相關標的物。五、房屋及相關標的物的交付與返還（一）交付甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內將房屋及相關標的物交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及相關標的物的現狀進行檢查，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現房屋及相關標的物存在質量問題或損壞的，甲方應在交付前進行修復或更換，確保房屋及相關標的物符合拎包入住的條件。（二）返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內將房屋及相關標的物按照原狀返還給甲方。返還時，雙方應再次共同對房屋及相關標的物的現狀進行檢查，并簽署房屋交接清單。如乙方對房屋及相關標的物造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方未按照約定時間返還房屋及相關標的物的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋及相關標的物，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.租賃期間，甲方負責房屋主體結構、基礎裝修、公共設施設備等的維修和保養(yǎng)，確保房屋及相關標的物的正常使用功能。2.乙方負責房屋內自有物品及家具家電等的維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致自有物品及家具家電等出現損壞的，乙方應自行承擔維修費用。3.如因不可抗力或第三人原因導致房屋及相關標的物出現損壞的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決維修責任及費用承擔問題。（二）維修通知乙方在使用房屋及相關標的物過程中發(fā)現需要維修的，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修，如因特殊情況無法在規(guī)定時間內維修的，應及時向乙方說明情況，并協(xié)商確定維修時間。（三）緊急維修如遇房屋及相關標的物出現緊急情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等），乙方應立即通知甲方，并采取必要的應急措施，以避免損失擴大。甲方應在接到乙方通知后及時趕到現場進行維修，確保房屋及相關標的物的安全使用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付房屋及相關標的物，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照租金的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的租金及押金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定對房屋及相關標的物進行維修或保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用房屋及相關標的物的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用房屋及相關標的物的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應補繳拖欠的租金及相關費用。2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及相關標的物的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致房屋及相關標的物無法正常使用或存在安全隱患的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定，在房屋內從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋及相關標的物，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋及相關標的物，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。如因一方原因導致本協(xié)議提前解除的，違約方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯系地址和聯系電