建設(shè)項目服務(wù)協(xié)議書

建設(shè)項目服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建設(shè)項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并期望獲得乙方提供的專業(yè)建設(shè)項目服務(wù)；乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建設(shè)項目服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[建設(shè)項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：本項目包括但不限于[詳細(xì)描述項目的具體建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的類型、面積、層數(shù)，配套設(shè)施的種類及規(guī)模等]。4.項目目標(biāo)：本項目旨在[闡述項目預(yù)期達(dá)成的目標(biāo)，如建設(shè)成為具備特定功能、滿足特定標(biāo)準(zhǔn)或達(dá)到一定經(jīng)濟(jì)效益等目標(biāo)]。二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.項目前期服務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行項目可行性研究，包括對項目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性等方面進(jìn)行分析和評估，并出具可行性研究報告。辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，協(xié)助甲方準(zhǔn)備申報材料，與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，確保審批手續(xù)順利辦理。2.設(shè)計服務(wù)根據(jù)甲方需求和項目實際情況，進(jìn)行項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。設(shè)計內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足項目功能要求，并確保設(shè)計方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性和安全性。配合甲方對設(shè)計方案進(jìn)行審核和修改，根據(jù)甲方意見及時調(diào)整設(shè)計內(nèi)容，直至設(shè)計方案通過甲方及相關(guān)部門認(rèn)可。在施工過程中提供設(shè)計交底和設(shè)計變更服務(wù)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的與設(shè)計相關(guān)的問題。3.項目管理服務(wù)組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)本項目的整體管理工作，包括但不限于項目進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、合同管理等。制定項目總體進(jìn)度計劃，并監(jiān)督執(zhí)行，確保項目按計劃順利推進(jìn)。定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，及時協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的進(jìn)度延誤等問題。建立健全質(zhì)量管理體系，對項目施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。組織工程質(zhì)量驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題督促施工單位及時整改。加強項目安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)措施，確保項目施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。嚴(yán)格控制項目成本，對項目預(yù)算進(jìn)行審核和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并解決成本偏差問題。協(xié)助甲方進(jìn)行工程價款結(jié)算和支付審核，確保項目資金合理使用。負(fù)責(zé)項目合同的起草、審核、簽訂及執(zhí)行監(jiān)督等工作。協(xié)調(diào)各參建單位之間的合同關(guān)系，及時處理合同糾紛，保障項目順利實施。4.施工招標(biāo)服務(wù)根據(jù)項目特點和甲方要求，編制施工招標(biāo)文件，明確招標(biāo)范圍、技術(shù)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。發(fā)布招標(biāo)公告，組織潛在投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑，負(fù)責(zé)投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作。協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂施工合同，并監(jiān)督合同的履行情況。5.其他服務(wù)根據(jù)項目實際需要，提供與項目相關(guān)的技術(shù)咨詢、法律咨詢、造價咨詢等其他專業(yè)服務(wù)。協(xié)助甲方處理項目實施過程中出現(xiàn)的與周邊環(huán)境、居民等相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的其他單位和部門，為乙方開展服務(wù)創(chuàng)造必要的條件。在乙方提出合理請求時，配合乙方完成與項目服務(wù)相關(guān)的工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效的建設(shè)項目服務(wù)。組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，并確保團(tuán)隊成員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任本項目的服務(wù)工作。定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，及時反饋項目實施過程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案和建議。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題或項目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本項目服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)需求或因甲方原因?qū)е碌姆?wù)變更除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.階段付款：在項目完成[具體階段，如方案設(shè)計完成并通過審核]后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在項目完成[具體階段，如初步設(shè)計完成并通過審核]后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在項目完成[具體階段，如施工圖設(shè)計完成并通過審核]后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算付款：項目竣工驗收合格且乙方提交全部服務(wù)成果文件并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方提供的資料或信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)或造成服務(wù)延誤、損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限，導(dǎo)致乙方增加服務(wù)成本或遭受損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項目提供的服務(wù)成果，包括但不限于可行性研究報告、設(shè)計文件、項目管理文件等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議