抵押商鋪借款協(xié)議書(shū)

抵押商鋪借款協(xié)議書(shū)?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方急需資金周轉(zhuǎn)，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的商鋪?zhàn)鳛榈盅簱?dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就借款及抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.借款用途為_(kāi)_____，乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)借申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可辦理續(xù)借手續(xù)。三、借款利息及還款方式1.雙方約定借款利息為每月______%，利息按月支付。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月利息。2.還款方式：乙方應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性歸還借款本金及剩余利息。乙方也可提前還款，但應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。四、抵押物詳細(xì)情況1.抵押物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，土地證號(hào)為_(kāi)_____。2.該商鋪目前的市場(chǎng)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何瑕疵。五、抵押擔(dān)保范圍1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.乙方同意以抵押物的全部?jī)r(jià)值為上述債務(wù)提供擔(dān)保，如抵押物價(jià)值不足以清償全部債務(wù)，乙方應(yīng)另行提供擔(dān)保或增加抵押物價(jià)值。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取借款本金、利息及其他費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在乙方未按照約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的抵押物信息及借款用途等信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付利息及歸還借款本金。3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物或改變抵押物的用途。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息及個(gè)人資料，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付利息或歸還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金及利息，并按照借款本金的______%支付違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%支付違約金。如因乙方改變借款用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物或改變抵押物的用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方逾期提供借款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或