房屋幫忙轉租協(xié)議書

房屋幫忙轉租協(xié)議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（幫忙轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方因[具體原因]無法親自處理房屋轉租事宜，特委托乙方幫忙轉租該房屋。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋設施設備：附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等家電設備，以及家具、燈具等]。裝修情況：[描述房屋的裝修風格及現(xiàn)狀，如精裝修、簡裝修等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行幫忙轉租房屋的義務。有權了解房屋轉租的進展情況。在乙方完成轉租后，有權按照原租賃合同約定使用房屋或獲得相應租金收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋租賃合同及相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件等，確保乙方能夠全面了解房屋情況及甲方與房屋所有權人的租賃關系。協(xié)助乙方辦理與房屋轉租相關的手續(xù)，如提供必要的授權委托書、身份證明等文件。按照原租賃合同約定按時支付租金及其他費用，確保不因甲方原因影響房屋轉租及后續(xù)租賃關系。對乙方在幫忙轉租過程中提出的合理建議和要求給予必要的配合和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取幫忙轉租房屋的報酬（如有）。在幫忙轉租過程中，有權根據(jù)實際情況采取合理的措施，如發(fā)布轉租信息、帶看房屋等，但需遵守相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以順利完成房屋轉租事宜。2.義務以合理、謹慎、勤勉的態(tài)度履行幫忙轉租房屋的義務，積極尋找合適的次承租人，努力促成房屋轉租交易。向潛在次承租人如實介紹房屋的真實情況，包括房屋位置、面積、設施設備、租賃期限、租金標準等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在簽訂轉租合同前，將擬簽訂的轉租合同條款告知甲方，征求甲方意見，確保轉租合同內(nèi)容符合甲方利益及本協(xié)議約定。負責與次承租人協(xié)商轉租合同的具體條款，包括租金支付方式、租賃期限、押金金額等，并確保轉租合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)規(guī)定。在轉租合同簽訂后，及時將轉租情況告知甲方，并將轉租合同副本提供給甲方留存。協(xié)助甲方及次承租人辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交接過程順利進行。在幫忙轉租過程中產(chǎn)生的費用，如廣告宣傳費用、帶看房屋產(chǎn)生的交通費用等，由乙方自行承擔，但雙方另有約定的除外。三、轉租報酬及支付方式1.若本次轉租成功，甲方同意向乙方支付轉租報酬人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：在次承租人簽訂轉租合同并支付首筆租金及押金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部轉租報酬。乙方應在收到報酬后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、轉租期限及相關約定1.轉租期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至甲方與房屋所有權人簽訂的原租賃合同到期日止。如次承租人在轉租期限內(nèi)提前解除轉租合同，乙方應協(xié)助甲方按照原租賃合同約定處理相關事宜。2.租金及押金：次承租人應按照轉租合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金支付方式及支付周期與原租賃合同一致。次承租人應按照轉租合同約定向甲方支付押金，押金金額及退還條件按照原租賃合同執(zhí)行。甲方應在轉租合同終止且乙方及次承租人按照合同約定履行完畢相關義務后的[X]個工作日內(nèi)，將押金退還給次承租人。3.房屋維修及保養(yǎng)：在轉租期間，乙方應告知次承租人按照原租賃合同約定承擔房屋維修及保養(yǎng)責任。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，乙方應及時通知甲方，甲方應按照原租賃合同約定履行維修義務。因次承租人使用不當或故意造成房屋損壞的，由次承租人承擔維修費用及賠償責任。如次承租人拒絕承擔責任，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求次承租人予以補足。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付轉租報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成轉租工作對應的報酬及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致房屋轉租工作無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回房屋，影響乙方已促成的轉租交易，甲方應向乙方支付相當于轉租報酬[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行幫忙轉租房屋的義務，如未積極尋找次承租人、未如實介紹房屋情況等，導致房屋未能在約定時間內(nèi)轉租成功或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變房屋用途或轉租給不符合原租賃合同約定條件的次承租人，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的報酬及押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在幫忙轉租過程中泄露甲方或房屋的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.次承租人違約責任若次承租人違反轉租合同約定，未按時支付租金、押金或擅自解除合同，乙方應協(xié)助甲方按照轉租合同約定追究次承租人的違約責任。因次承租人違約給甲方造成損失的，次承租人應承擔賠償責任。若次承租人在租賃期間損壞房屋設施設備或違反房屋使用規(guī)定，乙方應及時通知甲方，甲方有權要求次承租人按照原租賃合同約定承擔維修費用及賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本