施工停工免責(zé)協(xié)議書

施工停工免責(zé)協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就[具體工程項(xiàng)目名稱]施工事宜達(dá)成合作意向，現(xiàn)因[停工原因]導(dǎo)致工程施工暫時(shí)停止，為明確雙方在停工期間的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項(xiàng)目概況工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程內(nèi)容：[簡要描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如建筑物的建造、裝修工程的施工范圍、設(shè)備安裝的具體內(nèi)容等]2.已完成工程情況在停工前，乙方已完成的工程部分包括：[詳細(xì)列舉已完成的工程分項(xiàng)、工程量及質(zhì)量情況，例如基礎(chǔ)工程已完成至正負(fù)零，主體結(jié)構(gòu)已施工至第[X]層，各部分工程質(zhì)量經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢查符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等]3.停工狀態(tài)描述自[停工日期]起，工程施工進(jìn)入停工狀態(tài)。停工期間，施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等均保持停工時(shí)的狀態(tài)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定妥善保管施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等。有權(quán)對(duì)停工期間乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方停工期間的工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系、處理與政府相關(guān)部門的溝通事宜等。在具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)通知乙方復(fù)工，并提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的場地清理、水電供應(yīng)恢復(fù)等。按照本協(xié)議約定支付乙方已完成工程的款項(xiàng)，并承擔(dān)因停工給乙方造成的合理損失（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工程的款項(xiàng)，并承擔(dān)因停工給乙方造成的合理損失（如有）。在停工期間，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行合理的安排和調(diào)整，但應(yīng)確保不影響工程復(fù)工后的順利進(jìn)行。2.義務(wù)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的措施確保停工期間施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等的安全，防止發(fā)生盜竊、損壞等事件。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等進(jìn)行妥善保管，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好的備用狀態(tài)，材料不受損壞、變質(zhì)等。如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)備、材料損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方做好復(fù)工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員組織、設(shè)備調(diào)試、材料準(zhǔn)備等，確保工程能夠順利復(fù)工。按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告停工期間施工現(xiàn)場的情況，包括人員動(dòng)態(tài)、設(shè)備狀況、材料存儲(chǔ)情況等。三、停工期間費(fèi)用承擔(dān)1.已完成工程款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)算，并按照結(jié)算金額的[X]%向乙方支付工程款。剩余工程款在工程復(fù)工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照合同約定的付款方式支付。乙方應(yīng)在甲方支付工程款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.停工損失承擔(dān)因甲方原因?qū)е鹿こ掏９さ?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)、材料積壓費(fèi)、停工期間的管理費(fèi)等。具體損失金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。因乙方自身原因?qū)е鹿こ掏９さ?，乙方自行承?dān)全部損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿こ掏９さ?，雙方根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)損失。四、復(fù)工相關(guān)事宜1.復(fù)工條件工程具備以下條件時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方復(fù)工：施工現(xiàn)場已具備施工條件，包括場地清理完畢、水電供應(yīng)正常、障礙物清除等。甲方已按照本協(xié)議約定支付乙方已完成工程的款項(xiàng)，并承擔(dān)了因停工給乙方造成的合理損失（如有）。政府相關(guān)部門已批準(zhǔn)工程復(fù)工，且不存在影響工程施工的政策法規(guī)限制。2.復(fù)工通知甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方復(fù)工時(shí)間及相關(guān)要求。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場復(fù)工，如因乙方原因未能按時(shí)復(fù)工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.復(fù)工后的工作安排乙方復(fù)工后，應(yīng)按照原工程計(jì)劃及甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。如因停工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少延誤時(shí)間。復(fù)工后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原工程合同及本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如因復(fù)工后的施工需要變更原合同條款的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方已完成工程的款項(xiàng)或承擔(dān)因停工給乙方造成的合理損失，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額或損失金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)通知乙方復(fù)工或提供復(fù)工條件，導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致人員傷亡、設(shè)備損壞、材料丟失或變質(zhì)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，每發(fā)生一次上述違約行為，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)告停工期間施工現(xiàn)場的情況，每逾期一次，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)復(fù)工或復(fù)工后未按照工程計(jì)劃施工，導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)違約金。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲