房屋清理補(bǔ)償協(xié)議書

房屋清理補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，對乙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行清理，并給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋建造于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常居住、閑置等]。（二）附屬設(shè)施情況1.附屬建筑房屋外搭建的簡易棚子，面積為[X]平方米，用于存放雜物。獨(dú)立的車庫，面積為[X]平方米，可停放[車輛數(shù)量]輛汽車。2.配套設(shè)施室內(nèi)裝修包括墻面裝修（[裝修材料及工藝，如乳膠漆墻面]）、地面裝修（[地面材料，如瓷磚地面]）、天花板吊頂（[吊頂材料及樣式，如集成吊頂]）等。水電設(shè)施齊全，水表編號為[具體水表編號]，電表編號為[具體電表編號]，供電電壓為[X]伏，供水方式為[市政供水/自打井供水等]。廚房配備了整體櫥柜（品牌為[櫥柜品牌]，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)]）、爐灶（[爐灶品牌及型號]）、抽油煙機(jī)（[抽油煙機(jī)品牌及型號]）等設(shè)備。衛(wèi)生間安裝了馬桶（[馬桶品牌及型號]）、淋浴設(shè)施（[淋浴噴頭品牌及型號]）、洗手盆（[洗手盆品牌及型號]）等。3.其他附屬設(shè)施庭院內(nèi)種植了[樹木品種及數(shù)量，如桂花樹[X]棵、銀杏樹[X]棵等]樹木，以及[花卉品種及面積，如月季花[X]平方米等]花卉。房屋周邊設(shè)置了圍欄（材質(zhì)為[圍欄材質(zhì)，如鐵藝圍欄]），長度為[X]米，高度為[X]米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行清理。對乙方提供的房屋及附屬設(shè)施情況進(jìn)行核實(shí)和檢查的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋清理補(bǔ)償款。在清理過程中，采取合理措施保護(hù)乙方房屋及附屬設(shè)施，避免造成不必要的損壞。如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。清理工作完成后，及時(shí)將清理現(xiàn)場恢復(fù)至合理狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的房屋清理補(bǔ)償款。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行清理，并對清理過程進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)、準(zhǔn)確情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在甲方清理過程中，給予必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)房屋鑰匙、允許甲方進(jìn)入房屋及附屬設(shè)施區(qū)域等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋及附屬設(shè)施，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方進(jìn)行清理。三、房屋清理補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋清理補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方在完成房屋及附屬設(shè)施的清理工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋及附屬設(shè)施交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋及附屬設(shè)施，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方進(jìn)行清理。（二）交付方式乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、車庫鑰匙等相關(guān)物品一并交付給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施內(nèi)無乙方及第三方的物品留存。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，在交接清單上簽字確認(rèn)。五、清理期限及要求（一）清理期限甲方應(yīng)在乙方交付房屋及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)完成清理工作。（二）清理要求1.甲方應(yīng)按照環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清理工作，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.清理過程中，甲方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品，對于可回收物品，應(yīng)進(jìn)行合理回收利用；對于不可回收物品，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處置，不得隨意丟棄。3.甲方應(yīng)拆除房屋及附屬設(shè)施中需要拆除的部分，并將拆除后的建筑垃圾及時(shí)清理運(yùn)走，保持清理現(xiàn)場的整潔。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的方式和要求進(jìn)行清理，導(dǎo)致乙方房屋及附屬設(shè)施受到損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因甲方原因造成清理工作延誤，每延誤一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋及附屬設(shè)施并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施情況不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方在清理過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的房屋清理補(bǔ)償款支付完畢，且房屋及附屬設(shè)施清理工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方通知送達(dá)地址：__________________乙方通知送達(dá)地址：__________________2.任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知