房產(chǎn)擔(dān)保支付協(xié)議書

房產(chǎn)擔(dān)保支付協(xié)議書?甲方（擔(dān)保方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被擔(dān)保方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在[具體事項]中需要資金支持，甲方同意以其名下房產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保支付服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、擔(dān)保房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[詳細地址]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房產(chǎn)面積：[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房產(chǎn)價值：經(jīng)雙方共同認可的評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)當(dāng)前價值為人民幣[X]元。二、擔(dān)保支付事項說明1.乙方因[具體業(yè)務(wù)或交易名稱]需要資金支付，甲方同意以其上述房產(chǎn)為乙方在本次交易中的資金支付義務(wù)提供擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的款項本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方房產(chǎn)可能被處置時，有權(quán)向乙方追償因此遭受的全部損失。2.義務(wù)保證對用于擔(dān)保的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。配合乙方及相關(guān)方辦理與擔(dān)保事項有關(guān)的手續(xù)，如提供房產(chǎn)證明文件、協(xié)助辦理抵押登記等（如有需要）。在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該擔(dān)保房產(chǎn)，但為實現(xiàn)本協(xié)議目的而依法進行的處置除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的房產(chǎn)擔(dān)保進行資金支付操作。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理解除房產(chǎn)擔(dān)保相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向相關(guān)方支付款項，確保交易的正常進行。向甲方如實告知與本次擔(dān)保支付相關(guān)的業(yè)務(wù)情況和風(fēng)險狀況。承擔(dān)因自身原因?qū)е挛茨馨磿r足額支付款項而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、資金支付方式及流程1.乙方應(yīng)根據(jù)交易對方的要求，將資金支付至雙方共同指定的監(jiān)管賬戶（如有）或按照雙方認可的其他安全支付方式進行操作。2.在資金支付前，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供必要的支付憑證和交易信息。3.甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對支付事項進行審核。如審核通過，甲方應(yīng)配合乙方完成資金支付相關(guān)手續(xù)；如審核不通過，甲方應(yīng)及時通知乙方并說明理由。五、擔(dān)保期限1.本協(xié)議的擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起，至乙方完成全部資金支付義務(wù)且相關(guān)交易完結(jié)之日止。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方的擔(dān)保責(zé)任不受影響，直至乙方完全履行義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任后，擔(dān)保期限屆滿。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部未支付款項及違約金，同時甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保房產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。若乙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用以及房產(chǎn)價值貶損損失等。2.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)及擔(dān)保義務(wù)的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費用、交易損失等。若甲方擅自處分擔(dān)保房產(chǎn)或拒絕配合乙方辦理與擔(dān)保相關(guān)的手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照擔(dān)保房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/