承包賓館經(jīng)營協(xié)議書

承包賓館經(jīng)營協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[賓館具體名稱]賓館（以下簡稱"該賓館"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方賓館經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[賓館詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房共計(jì)[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等。賓館配套設(shè)施齊全，包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，該賓館的經(jīng)營范圍為提供住宿、餐飲、會議、健身等綜合性服務(wù)。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，對乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為提出異議，并要求乙方改正。有權(quán)對賓館的資產(chǎn)狀況進(jìn)行定期或不定期檢查。2.義務(wù)保證擁有該賓館的合法經(jīng)營權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠正常開展承包經(jīng)營活動，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供賓館現(xiàn)有的經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營資料，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在承包期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行賓館設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在承包期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)的年檢、變更等事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按照本協(xié)議約定使用賓館的經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備等。有權(quán)根據(jù)市場需求和賓館實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營策略和價格體系，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)的年檢、變更等事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е沦e館遭受任何法律糾紛或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績效考核，客房、餐廳、會議室等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生管理等，確保賓館的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。合理使用賓館的資產(chǎn)，不得擅自改變賓館的建筑結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的原有功能。如需對賓館進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方應(yīng)將賓館恢復(fù)原狀（合理折舊除外）。負(fù)責(zé)賓館的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保賓館內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納賓館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送賓館的經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變賓館的建筑結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的原有功能，或未經(jīng)甲方書面同意對賓館進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致賓館遭受法律糾紛或行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如甲方因此受到牽連，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的間接損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議