房子著火賠償協(xié)議書

房子著火賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋著火事件對乙方造成了損害，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房子著火給乙方造成的損失賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、著火房屋及受損情況描述1.著火房屋具體情況甲方著火房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住、商用等]。該房屋于[建成時間或購買時間]建成（或購買），[是否有裝修及裝修情況，如精裝修，裝修花費(fèi)約[X]元，包含[列舉主要裝修項(xiàng)目及大致價值，如地板[X]元、門窗[X]元等]；如為毛坯房，則注明毛坯房情況]。2.乙方受損情況房屋主體受損：乙方緊鄰甲方著火房屋的[具體房間或部位]因火災(zāi)受到熱輻射及煙霧侵蝕，墻面出現(xiàn)裂縫，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測，裂縫寬度最大處達(dá)到[X]毫米，影響房屋結(jié)構(gòu)安全，修復(fù)預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。室內(nèi)財(cái)物受損：乙方屋內(nèi)放置的家具、電器、衣物等財(cái)物因火災(zāi)遭受不同程度損毀。其中，家具包括[列舉受損家具名稱及大致價值，如沙發(fā)[X]元、衣柜[X]元等]；電器有[列舉受損電器名稱及大致價值，如電視[X]元、冰箱[X]元等]；衣物及其他生活用品損失約[X]元。經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，財(cái)物損失總計(jì)為[X]元。其他損失：火災(zāi)導(dǎo)致乙方房屋無法正常居住，乙方在外租房居住，自火災(zāi)發(fā)生之日起至房屋修復(fù)完畢可正常居住期間，產(chǎn)生的租金損失為每月[X]元，預(yù)計(jì)租賃期限為[X]個月，租金損失共計(jì)[X]元。同時，火災(zāi)造成乙方部分工作資料丟失，重新整理和恢復(fù)工作所需費(fèi)用約[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方提出的賠償要求及相關(guān)損失情況進(jìn)行核實(shí)和了解。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對賠償金額及支付方式等提出合理的意見和建議。義務(wù)承擔(dān)因其房屋著火給乙方造成損失的賠償責(zé)任。積極配合乙方進(jìn)行損失評估、房屋修復(fù)等相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助和信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因其房屋著火所遭受的全部損失。自主選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對損失進(jìn)行評估，并要求甲方承擔(dān)評估費(fèi)用（如有約定）。在房屋修復(fù)過程中，有權(quán)監(jiān)督修復(fù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保修復(fù)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。義務(wù)如實(shí)向甲方陳述火災(zāi)造成的損失情況，提供相關(guān)證據(jù)和資料，配合甲方進(jìn)行核實(shí)和評估。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理進(jìn)行房屋修復(fù)及財(cái)物處理等工作，避免損失的擴(kuò)大。在收到甲方支付的賠償款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該賠償金額包括乙方房屋主體修復(fù)費(fèi)用、室內(nèi)財(cái)物損失、租金損失、工作資料丟失損失等因火災(zāi)造成的全部直接和間接損失。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付賠償款項(xiàng)：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），作為預(yù)付款，用于乙方開展房屋修復(fù)及相關(guān)準(zhǔn)備工作。在乙方提供房屋修復(fù)方案并經(jīng)甲方認(rèn)可后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），用于支付房屋修復(fù)工程的部分費(fèi)用。房屋修復(fù)工程完工并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)方案乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程設(shè)計(jì)單位或施工單位制定房屋修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)范圍、修復(fù)措施、修復(fù)材料、修復(fù)工期等詳細(xì)內(nèi)容，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]個工作日內(nèi)提出審核意見，如無異議，則視為認(rèn)可該修復(fù)方案；如有異議，應(yīng)及時與乙方溝通，雙方協(xié)商確定最終的修復(fù)方案。2.修復(fù)施工乙方應(yīng)按照雙方確定的修復(fù)方案組織施工，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和安全。在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。因乙方原因?qū)е滦迯?fù)工程延誤或質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施及時整改，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋修復(fù)工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方認(rèn)可的修復(fù)方案要求。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改期限不得超過[X]個工作日，如因乙方原因超出整改期限仍未驗(yàn)收合格的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付賠償款金額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，違約金金額按照未支付賠償款金額的[X]%計(jì)算。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕配合乙方進(jìn)行損失評估、房屋修復(fù)或驗(yàn)收等相關(guān)工作，導(dǎo)致乙方無法及時獲得賠償或房屋無法按時修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未如實(shí)陳述火災(zāi)造成的損失情況，提供虛假證據(jù)或資料，騙取甲方賠償款項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方返還全部已支付的賠償款項(xiàng)，并按照騙取金額的[X]倍向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求制定房屋修復(fù)方案、組織施工或完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際支付費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方在房屋修復(fù)過程中擅自變更修復(fù)方案、使用不符合要求的修復(fù)材料或降低修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋修復(fù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事