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文檔簡介
承包家庭林場(chǎng)協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有一處家庭林場(chǎng),愿意將其承包給乙方經(jīng)營,乙方有意承包該家庭林場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林場(chǎng)位置及范圍甲方承包的家庭林場(chǎng)位于[具體地址],其四至范圍為:東至[具體邊界描述],南至[具體邊界描述],西至[具體邊界描述],北至[具體邊界描述]。林場(chǎng)面積為[X]畝,包含林地、耕地、養(yǎng)殖區(qū)域等不同功能區(qū)域,具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的邊界圖為準(zhǔn)。2.林場(chǎng)現(xiàn)有資產(chǎn)林場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間,建筑面積為[X]平方米,包括辦公用房、倉庫、宿舍等;機(jī)械設(shè)備若干,如拖拉機(jī)[X]臺(tái)、收割機(jī)[X]臺(tái)、灌溉設(shè)備[X]套等,具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《林場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)備清單》;此外,還有若干果樹、林木品種,如[列舉主要果樹、林木品種]。3.承包經(jīng)營內(nèi)容乙方承包該家庭林場(chǎng)后,有權(quán)自主開展林業(yè)生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)。具體包括但不限于:種植各類經(jīng)濟(jì)林木、農(nóng)作物;養(yǎng)殖家禽、家畜;開展林下經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目,如種植中藥材、養(yǎng)殖蜜蜂等;合理利用林場(chǎng)內(nèi)的土地資源進(jìn)行其他合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、承包期限承包期限為[X]年,自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后,雙方如無異議,則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含了甲方提供的林場(chǎng)土地、現(xiàn)有資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用等一切與承包經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用,但不包括乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前,將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號(hào):__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害林場(chǎng)利益的行為,有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。在承包期限內(nèi),甲方享有林場(chǎng)內(nèi)除已承包給乙方的資產(chǎn)及經(jīng)營項(xiàng)目外的其他未開發(fā)利用資源的處置權(quán),但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)承包給乙方的家庭林場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán),確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營,不受任何第三方的干擾和阻礙。向乙方提供林場(chǎng)現(xiàn)有資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單,并在乙方承包前確保這些資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。在承包期間,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用這些資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù),如林業(yè)生產(chǎn)許可證、養(yǎng)殖許可證等(如需要),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與林場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系,確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不受相鄰糾紛的影響。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi),乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展承包經(jīng)營活動(dòng),自主決定經(jīng)營項(xiàng)目、經(jīng)營方式及產(chǎn)品銷售等事宜。有權(quán)使用林場(chǎng)內(nèi)的土地、現(xiàn)有資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),但應(yīng)合理使用,不得故意損壞。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。在承包經(jīng)營過程中,乙方對(duì)因自身經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的收益享有所有權(quán),并有權(quán)自主支配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)開展承包經(jīng)營活動(dòng),遵守國家法律法規(guī)及地方政策,不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營行為。合理使用林場(chǎng)內(nèi)的土地、現(xiàn)有資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間林場(chǎng)內(nèi)的日常管理和維護(hù)工作,包括但不限于林地的養(yǎng)護(hù)、農(nóng)作物的種植與管理、養(yǎng)殖區(qū)域的衛(wèi)生防疫等,確保林場(chǎng)的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。在承包期限內(nèi),乙方應(yīng)保持林場(chǎng)內(nèi)生態(tài)環(huán)境的平衡和穩(wěn)定,不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如需進(jìn)行較大規(guī)模的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或改造項(xiàng)目,應(yīng)提前征得甲方同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)。定期向甲方匯報(bào)承包經(jīng)營情況,接受甲方的監(jiān)督檢查。五、財(cái)產(chǎn)處置1.承包期間財(cái)產(chǎn)添置在承包期間,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要添置的設(shè)備、設(shè)施等固定資產(chǎn),所有權(quán)歸乙方所有。承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí),乙方有權(quán)自行處置,但乙方應(yīng)確保這些財(cái)產(chǎn)的處置不會(huì)對(duì)林場(chǎng)的原有資產(chǎn)及生態(tài)環(huán)境造成損害。2.林場(chǎng)原有財(cái)產(chǎn)維護(hù)與處置乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)林場(chǎng)內(nèi)甲方提供的現(xiàn)有資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。如因不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻@些資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備需要更新或更換,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行處理。處理費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供林場(chǎng)相關(guān)資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備,或提供的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定,擅自干涉乙方的承包經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失,并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決,并賠償乙方因此延誤經(jīng)營所造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付欠付的承包費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定,從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)立即停止違法行為,并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方擅自改變林場(chǎng)內(nèi)土地、現(xiàn)有資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失,并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行恢復(fù)或賠償義務(wù)的,甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)林場(chǎng)的日常管理和維護(hù)義務(wù),導(dǎo)致林場(chǎng)遭受損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失,并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以提前解除本協(xié)議。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議,并按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。若一方出現(xiàn)違約行為,另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期限內(nèi),如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并協(xié)商解決善后事宜。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一
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