房屋滲水賠償協(xié)議書

房屋滲水賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出現(xiàn)滲水問題，給甲方造成了一定的財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋滲水賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及滲水情況描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時(shí)間/購(gòu)買時(shí)間]建成/購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。2.滲水情況經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，房屋的[具體部位，如客廳天花板、臥室墻壁等]出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。滲水導(dǎo)致甲方房屋內(nèi)的[受損物品清單，如天花板涂層脫落、墻面發(fā)霉、家具受潮損壞等]遭受不同程度的損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方對(duì)房屋滲水問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。要求乙方賠償因滲水所造成的財(cái)產(chǎn)損失。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋滲水問題的處理進(jìn)度和質(zhì)量。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及受損情況的詳細(xì)資料，協(xié)助乙方了解房屋狀況及受損程度。配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查、修復(fù)等工作，提供必要的便利條件。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，不得再就本次房屋滲水問題向乙方主張其他權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對(duì)房屋滲水原因進(jìn)行合理判斷和評(píng)估的基礎(chǔ)上，制定修復(fù)方案，并要求甲方配合實(shí)施。對(duì)甲方提出的賠償要求進(jìn)行合理抗辯，如有異議可通過合法途徑解決。2.義務(wù)承擔(dān)房屋滲水問題的全部修復(fù)責(zé)任，確保修復(fù)后的房屋不再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)范，所需材料應(yīng)符合環(huán)保及質(zhì)量要求。按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付賠償款，以彌補(bǔ)甲方因滲水所遭受的財(cái)產(chǎn)損失。向甲方提供修復(fù)工作的詳細(xì)記錄和相關(guān)憑證，以備甲方查驗(yàn)。若因乙方原因?qū)е路课轁B水問題未能及時(shí)妥善解決，給甲方造成新的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于甲方房屋內(nèi)受損物品的修復(fù)費(fèi)用、因房屋滲水導(dǎo)致的裝修貶值損失、甲方因處理滲水問題所產(chǎn)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到該款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在乙方完成房屋滲水修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、修復(fù)工作安排（一）修復(fù)方案制定乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)房屋滲水的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)措施、所需材料、施工時(shí)間、質(zhì)量保證等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則視為同意該修復(fù)方案；如有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，提出合理的修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見對(duì)修復(fù)方案進(jìn)行調(diào)整，直至雙方達(dá)成一致。（二）修復(fù)實(shí)施乙方應(yīng)按照雙方確定的修復(fù)方案組織施工，確保修復(fù)工作按時(shí)、高質(zhì)量完成。施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成不必要的影響。因乙方施工導(dǎo)致的任何安全事故或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在修復(fù)過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要變更修復(fù)方案，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改修復(fù)方案。（三）修復(fù)驗(yàn)收修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照雙方確定的修復(fù)方案及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行房屋檢查、修復(fù)等工作，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款及完成修復(fù)工作后，仍就本次房屋滲水問題向乙方主張不合理的權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)工作不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致房屋仍存在滲水問題或給甲方造成新的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)