廢棄耕地承包協(xié)議書

廢棄耕地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊廢棄耕地，乙方有意承包該耕地用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.耕地位置：該廢棄耕地位于[具體地址]，四至界限為東至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]，南至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]，西至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]，北至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)土地登記資料，該廢棄耕地面積約為[X]畝。3.現(xiàn)狀：目前該耕地處于廢棄狀態(tài)，地表存在一定程度的荒蕪、雜草叢生，可能還存在部分簡易建筑物或障礙物（如有，請?jiān)敿?xì)說明）。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交還耕地。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用耕地，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對該廢棄耕地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)或處置權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用耕地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與耕地承包相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件或信息支持。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得隨意干涉乙方在承包耕地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方的行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營、使用該廢棄耕地，從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、開發(fā)或其他符合本協(xié)議約定的活動。有權(quán)對承包耕地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)和管理，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致乙方遭受損失，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用耕地，不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，確保耕地質(zhì)量不下降。如需對耕地進(jìn)行改造、改良或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在承包耕地上從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)承包期內(nèi)耕地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于除草、灌溉、排水等，保持耕地的良好狀態(tài)。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定交還耕地及附屬設(shè)施、設(shè)備等，并保證其處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定改變耕地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將耕地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地，乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定交還耕地及附屬設(shè)施、設(shè)備等，或交還的耕地及附屬設(shè)施、設(shè)備等不符合正常使用狀態(tài)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議