房屋毀壞補(bǔ)貼協(xié)議書

房屋毀壞補(bǔ)貼協(xié)議書?甲方（補(bǔ)貼方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被補(bǔ)貼方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方所有的房屋遭受毀壞，甲方基于特定原因向乙方提供房屋毀壞補(bǔ)貼，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及毀壞情況描述（一）房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住、商用等]。該房屋于[建造時(shí)間]建成，取得了[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]號房屋產(chǎn)權(quán)證書。（二）房屋毀壞情況在[毀壞時(shí)間]，由于[具體毀壞原因，如自然災(zāi)害、人為事故等]，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)如下毀壞情況：1.主體結(jié)構(gòu)損壞：房屋的[具體墻體、梁柱等部位]出現(xiàn)裂縫，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測，裂縫寬度為[X]毫米，對房屋的整體穩(wěn)定性造成一定影響。2.屋頂損壞：屋頂瓦片大量脫落，面積約為[X]平方米，導(dǎo)致屋內(nèi)部分區(qū)域出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，影響了房屋的正常使用功能。3.門窗損壞：房屋的[具體門窗]變形、破損，無法正常開關(guān)，存在安全隱患。4.室內(nèi)裝修損壞：屋內(nèi)墻面、地面出現(xiàn)不同程度的裂縫、空鼓，天花板吊頂部分坍塌，部分家具、電器等也因房屋毀壞受到不同程度的損壞。二、補(bǔ)貼金額及支付方式（一）補(bǔ)貼金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方提供房屋毀壞補(bǔ)貼共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。該補(bǔ)貼金額是綜合考慮乙方房屋的毀壞程度、修復(fù)所需費(fèi)用等因素確定的。（二）支付方式甲方將按照以下方式向乙方支付補(bǔ)貼款項(xiàng)：1.在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)貼金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元），作為預(yù)付款項(xiàng)，用于乙方開展房屋修復(fù)前期準(zhǔn)備工作。2.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的房屋修復(fù)計(jì)劃及預(yù)算清單。甲方在審核通過乙方提交的修復(fù)計(jì)劃及預(yù)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付補(bǔ)貼金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。3.待乙方完成房屋修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的補(bǔ)貼金額，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋毀壞情況及修復(fù)相關(guān)的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、毀壞情況照片、修復(fù)計(jì)劃、預(yù)算清單等。有權(quán)對乙方的房屋修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保修復(fù)工作按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停支付補(bǔ)貼款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋毀壞補(bǔ)貼款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房屋毀壞補(bǔ)貼相關(guān)的手續(xù)和事宜，如提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。對乙方提交的房屋修復(fù)計(jì)劃及預(yù)算清單進(jìn)行合理審核，如有異議應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋毀壞補(bǔ)貼款項(xiàng)。在房屋修復(fù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對修復(fù)計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供房屋毀壞的真實(shí)情況及相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求制定房屋修復(fù)計(jì)劃，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照審核通過的房屋修復(fù)計(jì)劃及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量。在房屋修復(fù)過程中，妥善保管相關(guān)材料和證據(jù)，以備甲方查驗(yàn)。房屋修復(fù)完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。四、房屋修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對毀壞的房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋符合以下要求：1.房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠滿足正常使用功能，裂縫等缺陷應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，不再繼續(xù)發(fā)展。2.屋頂防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)牢固、平整。3.門窗安裝牢固、開關(guān)靈活，密封性能良好，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.室內(nèi)裝修恢復(fù)到毀壞前的基本狀態(tài)，墻面、地面平整，無裂縫、空鼓，天花板吊頂平整、牢固。（二）驗(yàn)收1.乙方在房屋修復(fù)完成后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請，并提供房屋修復(fù)報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對房屋修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表以及邀請的專業(yè)技術(shù)人員（如有）。3.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不影響甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)貼款項(xiàng)，但整改時(shí)間應(yīng)合理，不得無故拖延。如因乙方整改不力導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)貼款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在審核乙方提交的房屋修復(fù)計(jì)劃及預(yù)算清單時(shí)故意刁難或不合理拒絕審核，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未如實(shí)提供房屋毀壞情況及相關(guān)資料，或提供虛假資料的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的補(bǔ)貼款項(xiàng)，并按照補(bǔ)貼金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求制定房屋修復(fù)計(jì)劃，或未按照審核通過的修復(fù)計(jì)劃進(jìn)行房屋修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)貼金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的補(bǔ)貼款項(xiàng)，并按照補(bǔ)貼金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方修復(fù)后的房屋不符合本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格為止。返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且返工期間不影響甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)貼款項(xiàng)。如因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變房屋修復(fù)計(jì)劃或采用不符合要求的材料、工藝進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照補(bǔ)貼金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱