房屋首付借款協(xié)議書(shū)

房屋首付借款協(xié)議書(shū)?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬購(gòu)買位于__________________（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋地址為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），但因資金不足，需要向甲方借款支付房屋首付款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），用于支付購(gòu)買上述房屋的首付款。2.乙方應(yīng)確保該借款僅用于支付房屋首付款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還借款本金及利息（如有）。三、借款利息本次借款為無(wú)息借款。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照與房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定的付款時(shí)間和金額，將借款用于支付房屋首付款。若因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付房屋首付款，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.若乙方未能按照《房屋買賣合同》約定支付房屋首付款，導(dǎo)致甲方借款未能按本協(xié)議約定用途使用，乙方應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金，并應(yīng)立即返還甲方已提供的借款本金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時(shí)償還借款本金及利息（如有）。2.按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。3.對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方挪作他用，有權(quán)要求乙方立即歸還借款，并按照借款金額的______%支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.按照本協(xié)議約定的借款期限和還款方式償還借款本金及利息（如有）。3.向甲方提供真實(shí)、有效的身份信息及與房屋購(gòu)買相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同等。4.如房屋購(gòu)買交易出現(xiàn)任何問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行房屋購(gòu)買合同或無(wú)法按照本協(xié)議約定使用借款，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.乙方應(yīng)妥善保管與借款相關(guān)的所有文件和資料，并在甲方要求時(shí)及時(shí)提供。6.在借款期限內(nèi)，乙方如發(fā)生工作變動(dòng)、聯(lián)系方式變更等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、房屋相關(guān)事項(xiàng)1.乙方應(yīng)確保其與房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》真實(shí)、有效，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如因乙方原因?qū)е隆斗课葙I賣合同》無(wú)效、被撤銷或解除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與房屋購(gòu)買及借款相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.若房屋最終未能成功購(gòu)買，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)償還借款本金及利息（如有），并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的還款時(shí)間和金額償還借款本金及利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本金及利息（如有），并支付逾期違約金及本協(xié)議約定的違約金。通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.若乙方違反本協(xié)議約定的借款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還借款本金，并按照借款金額的______%支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討借款而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在不知情的情況下簽訂本協(xié)議或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的借款本金、利息（如有）、違約金以及因追討借款而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方提供借款，應(yīng)按照借款金額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。