房屋建造抗震協(xié)議書

房屋建造抗震協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬建造房屋，為確保房屋具備良好的抗震性能，保障居住安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋建造抗震事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址]2.房屋用途：[居住/商用等]3.房屋面積：建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸以實(shí)際測量為準(zhǔn)。4.房屋層數(shù)：[X]層（二）抗震設(shè)計(jì)要求1.抗震設(shè)防烈度：按照國家規(guī)定及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，本房屋抗震設(shè)防烈度為[X]度。2.抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行有效的建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保房屋的結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件布置、連接構(gòu)造等符合抗震要求。房屋的基礎(chǔ)應(yīng)具有足夠的承載能力和穩(wěn)定性，能夠有效抵抗地震作用下的豎向和水平荷載。上部結(jié)構(gòu)應(yīng)采用合理的抗震結(jié)構(gòu)體系，如框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等，并保證結(jié)構(gòu)的整體性和延性。墻體、梁、柱等構(gòu)件的尺寸、配筋應(yīng)滿足抗震設(shè)計(jì)要求，節(jié)點(diǎn)連接應(yīng)可靠。（三）建造服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求及抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋的施工圖設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可用于施工。2.施工服務(wù)乙方負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行房屋建造施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)配件，對進(jìn)場的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃有序施工，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案和施工過程提出意見和建議。有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方整改不符合要求的部分。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋建造所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件等，并確保資料的真實(shí)性和合法性。按照協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范的前提下，對設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行房屋建造抗震設(shè)計(jì)和施工。確保設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量符合抗震設(shè)防烈度及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。按照協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件等與設(shè)計(jì)不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家規(guī)定提交工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程款項(xiàng)總額本協(xié)議項(xiàng)下房屋建造抗震工程款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.設(shè)計(jì)預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項(xiàng)總額的[X]%作為設(shè)計(jì)預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)計(jì)進(jìn)度款：乙方完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項(xiàng)總額的[X]%作為設(shè)計(jì)進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.施工預(yù)付款：乙方開始施工并提交施工組織設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項(xiàng)總額的[X]%作為施工預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工進(jìn)度款：在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照每月實(shí)際完成工程量的[X]%向乙方支付進(jìn)度款，支付時(shí)間為每月工程進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)。5.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項(xiàng)總額的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將工程款項(xiàng)總額的[X]%作為質(zhì)量保證金支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋的抗震設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行有效的建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。3.乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成工程施工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，整改合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收組成員應(yīng)包括甲方代表、乙方代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等，對工程進(jìn)行實(shí)地檢查和資料審查。4.如工程驗(yàn)收合格，各方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求，如因整改導(dǎo)致工程延誤或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換施工隊(duì)伍或使用不合格的建筑材料和構(gòu)配件，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照工程款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一