房屋征戰(zhàn)合同協(xié)議書

房屋征戰(zhàn)合同協(xié)議書?甲方（房屋征收部門）：名稱：[征收部門具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]地址：[征收部門地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收人）：姓名：[被征收人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[被征收房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，依據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）被征收房屋情況1.房屋位置：乙方被征收房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。3.房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]。4.房屋建筑面積：經(jīng)雙方共同委托的具有資質的測繪機構測量，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。5.房屋附屬物：包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、地下室、庭院、附屬設施設備等]，具體情況以雙方現(xiàn)場勘查確認的清單為準。（二）征收補償內容1.貨幣補償房屋價值補償：根據(jù)房地產市場評估機構按照相關評估規(guī)范及程序作出的評估報告，確定乙方被征收房屋的市場價值為人民幣[X]元。搬遷補償：甲方支付乙方搬遷費人民幣[X]元，用于補償乙方因房屋征收而產生的搬遷費用，包括但不限于拆卸、運輸、安裝等費用。臨時安置補償：因甲方原因未能及時為乙方提供安置房屋，在過渡期限內，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置費。過渡期限自[搬遷騰空房屋之日]起至[預計安置房屋交付之日]止，預計過渡期限為[X]個月。如實際過渡期限超過預計過渡期限，自逾期之月起，甲方按照原標準的[X]%向乙方支付臨時安置費。停產停業(yè)損失補償（如有）：若乙方的房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方按照乙方上年度月平均凈利潤的[X]%，乘以停產停業(yè)期限（自搬遷騰空房屋之日起至[實際恢復經(jīng)營之日或安置房屋交付后合理期限之日]止），向乙方支付停產停業(yè)損失補償。乙方應提供合法有效的經(jīng)營證照、納稅憑證、財務報表等相關證明材料，以證明其經(jīng)營狀況和損失情況。2.產權調換安置房屋位置：甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為產權調換房屋，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。安置房屋建筑面積：安置房屋建筑面積暫定為[X]平方米，最終以產權登記面積為準。如產權登記面積與暫定面積存在差異，雙方按照本協(xié)議約定的價格及結算方式進行多退少補。房屋差價結算：被征收房屋價值與安置房屋價值的差價，由雙方按照本協(xié)議約定進行結算。被征收房屋價值按照上述貨幣補償中房屋價值補償?shù)脑u估價格確定；安置房屋價值按照本協(xié)議簽訂時同地段同類房屋的市場價格確定，暫定每平方米人民幣[X]元。如在安置房屋交付前市場價格發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調整安置房屋價格。搬遷補償：甲方支付乙方搬遷費人民幣[X]元，用于補償乙方因房屋征收而產生的搬遷費用，包括但不限于拆卸、運輸、安裝等費用。臨時安置補償：在過渡期限內，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置費。過渡期限自[搬遷騰空房屋之日]起至[安置房屋交付之日]止，預計過渡期限為[X]個月。如實際過渡期限超過預計過渡期限，自逾期之月起，甲方按照原標準的[X]%向乙方支付臨時安置費。產權調換房屋交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內交付房屋。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，對乙方被征收房屋及附屬物進行征收，并要求乙方配合征收工作。對乙方提供的相關證明材料進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假材料，有權要求乙方更正或承擔相應法律責任。在征收過程中，有權根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對征收補償方案進行調整和完善。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償費用。委托具有資質的房地產市場評估機構對被征收房屋進行評估，并將評估結果及時告知乙方。負責辦理征收相關手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、土地等手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的標準和方式，為乙方提供安置房屋或貨幣補償，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，獲得征收補償費用和安置房屋。對甲方提供的評估報告有異議時，有權申請復核評估或另行委托評估機構進行評估。在征收過程中，有權要求甲方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，保障其合法權益。有權對征收工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權向相關部門舉報。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空并交付被征收房屋及附屬物。向甲方提供真實、有效的相關證明材料，如房屋產權證書、土地使用證書、經(jīng)營證照、納稅憑證等，以便甲方進行征收補償核算。積極配合甲方的征收工作，包括但不限于協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供必要的資料和信息等。在過渡期限內，按照本協(xié)議約定的方式和標準，合理使用臨時安置費。不得在被征收房屋內從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變房屋結構和用途。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部征收補償費用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和方式為乙方提供安置房屋，應按照本協(xié)議約定的安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應按照乙方的要求及時提供符合約定的安置房屋或給予相應的貨幣補償。3.若因甲方原因導致乙方未能按時搬遷騰空房屋，甲方應承擔乙方因此產生的額外損失，包括但不限于臨時安置費增加、經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被征收房屋及附屬物，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的征收補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應承擔甲方因此產生的損失。2.若乙方提供虛假證明材料，騙取征收補償費用，甲方有權追回已支付的征收補償費用，并要求乙方按照騙取金額的[X]倍支付違約金。構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在被征收房屋內從事違法違規(guī)活動或擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的費用。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應承擔甲方因此產生的損失。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：房屋產權證書復印件、土地使用證書復印件、評估報告、附屬物清單、安置房屋平面圖等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽