放棄查封房產(chǎn)協(xié)議書

放棄查封房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（申請(qǐng)查封方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被查封方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體糾紛事項(xiàng)]對(duì)乙方名下位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址，包括房屋坐落、門牌號(hào)等]，建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）申請(qǐng)了查封措施?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的查封事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的雙方經(jīng)友好協(xié)商，充分考慮到[闡述協(xié)商放棄查封房產(chǎn)的背景因素，如糾紛解決的新進(jìn)展、雙方合作意愿等]，決定達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方在放棄查封房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的妥善處理，避免因查封給雙方帶來(lái)不必要的損失和不便，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]，為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]。該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，室內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況乙方擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、共有權(quán)爭(zhēng)議等。乙方保證向甲方提供的關(guān)于該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、花園等]，相關(guān)權(quán)益隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方均已結(jié)清，不存在任何欠費(fèi)情況。若因乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，立即向相關(guān)司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)解除對(duì)該房產(chǎn)的查封措施，并確保查封解除手續(xù)的順利辦理。甲方應(yīng)積極配合司法機(jī)關(guān)的工作，提供必要的文件和資料，以加快查封解除的進(jìn)程。對(duì)乙方提供的與該房產(chǎn)相關(guān)的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。若甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)手續(xù)，如房產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)變更等（如有需要）。在辦理手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)手續(xù)（如有需要）。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)明確約定，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，不得拖欠。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。向甲方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、完稅證明等。乙方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性和合法性，若因乙方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自處分該房產(chǎn)的，所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方應(yīng)向甲方支付[具體費(fèi)用名稱及金額]，作為甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)查封的補(bǔ)償費(fèi)用。該費(fèi)用涵蓋了甲方因查封該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)成本、可能遭受的損失以及放棄查封所給予甲方的合理補(bǔ)償。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)申請(qǐng)解除對(duì)該房產(chǎn)的查封措施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方逾期解除查封給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的費(fèi)用及違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產(chǎn)，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)立即恢復(fù)該房產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充