房子權(quán)屬界線協(xié)議書

房子權(quán)屬界線協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方房屋相鄰，為明確雙方房屋的權(quán)屬界線，避免因權(quán)屬不清引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房子權(quán)屬界線事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.權(quán)屬界線現(xiàn)狀雙方房屋相鄰部分的墻體、土地等存在一定的權(quán)屬界線爭議區(qū)域。經(jīng)現(xiàn)場勘查和雙方確認(rèn)，爭議區(qū)域具體范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]（具體以現(xiàn)場繪制的權(quán)屬界線圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議附件一）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對其房屋及本協(xié)議約定范圍內(nèi)的土地享有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，維護(hù)其房屋權(quán)屬界線的清晰和穩(wěn)定。2.義務(wù)向乙方提供其房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，確保乙方對甲方房屋情況有充分了解。按照本協(xié)議約定的權(quán)屬界線范圍使用房屋及土地，不得擅自超越界線侵占乙方權(quán)益。在進(jìn)行房屋修繕、改建、擴(kuò)建等活動時，應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方房屋的安全及正常使用，同時不得改變本協(xié)議確定的權(quán)屬界線。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對其房屋及本協(xié)議約定范圍內(nèi)的土地享有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，維護(hù)其房屋權(quán)屬界線的清晰和穩(wěn)定。2.義務(wù)向甲方提供其房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，確保甲方對乙方房屋情況有充分了解。按照本協(xié)議約定的權(quán)屬界線范圍使用房屋及土地，不得擅自超越界線侵占甲方權(quán)益。在進(jìn)行房屋修繕、改建、擴(kuò)建等活動時，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響甲方房屋的安全及正常使用，同時不得改變本協(xié)議確定的權(quán)屬界線。三、權(quán)屬界線的確定與標(biāo)識1.權(quán)屬界線確定雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)對爭議區(qū)域進(jìn)行測繪，以明確雙方房屋的權(quán)屬界線。測繪費(fèi)用由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)測繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測繪工作，出具詳細(xì)的測繪報告。測繪報告作為本協(xié)議的重要組成部分（附件二），雙方應(yīng)共同認(rèn)可測繪結(jié)果，并以此確定雙方房屋的權(quán)屬界線。2.權(quán)屬界線標(biāo)識根據(jù)測繪報告確定的權(quán)屬界線，雙方應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置明顯的標(biāo)識。標(biāo)識方式為：在界線上每隔[X]米設(shè)置一個界樁，界樁上標(biāo)明"甲""乙"字樣及界樁編號；同時，在房屋墻體與權(quán)屬界線交叉處用紅色油漆標(biāo)注明顯的界線標(biāo)記。雙方應(yīng)共同保護(hù)好權(quán)屬界線標(biāo)識，不得擅自移動、損毀或破壞。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)識有損壞或移動情況，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商修復(fù)或重新設(shè)置。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超越權(quán)屬界線侵占乙方權(quán)益，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將侵占的土地及相關(guān)權(quán)益返還給乙方。同時，甲方應(yīng)按照侵占面積及造成的損失向乙方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元。如因甲方侵權(quán)行為給乙方房屋造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超越權(quán)屬界線侵占甲方權(quán)益，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將侵占的土地及相關(guān)權(quán)益返還給甲方。同時，乙方應(yīng)按照侵占面積及造成的損失向甲方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元。如因乙方侵權(quán)行為給甲方房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定及時履行通知義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不少于[X]元。4.若一方違反本協(xié)議約定，未保護(hù)好權(quán)屬界線標(biāo)識，導(dǎo)致標(biāo)識損壞或移動的，違約方應(yīng)在接到對方通知后的[X]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新設(shè)置標(biāo)識。如因違約方未及時修復(fù)或重新設(shè)置標(biāo)識給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（權(quán)屬界線圖）、附件二（測繪報告）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文