房產增值保障協議書VIP

房產增值保障協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方具備提供房產增值保障服務的能力與資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房產增值保障事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產基本信息1.該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。2.房產所有權證號為：__________________，登記產權人為：__________________。（二）服務內容乙方為甲方提供房產增值保障服務，包括但不限于對房產市場動態(tài)的監(jiān)測與分析、提供專業(yè)的房產增值建議、協助甲方進行房產合理規(guī)劃與優(yōu)化等，以提升該房產在一定期限內的市場價值。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房產增值保障服務。有權了解乙方為實現房產增值所采取的具體措施和行動。對乙方提供的服務不滿意時，有權提出異議并要求乙方改進。2.義務向乙方如實提供該房產的相關信息，包括但不限于房屋現狀、產權情況、使用歷史等，確保所提供信息的真實性和完整性。積極配合乙方開展服務工作，按照乙方要求提供必要的協助和支持，如允許乙方對房產進行實地查看、提供相關文件資料等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。根據房產市場情況及專業(yè)判斷，自主決定為實現房產增值所采取的具體措施和行動，但應符合法律法規(guī)及本協議約定。在履行服務過程中，如發(fā)現甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權要求甲方補充或更正，并有權暫停服務直至甲方妥善解決。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業(yè)、全面、及時的房產增值保障服務。定期向甲方反饋房產市場動態(tài)及該房產增值情況，提供詳細的分析報告和建議。對甲方提供的房產信息及本協議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.在乙方完成本協議約定的服務內容，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方將剩余服務費用一次性支付給乙方。（三）費用調整如因房產市場發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導致乙方為實現房產增值所需投入的成本顯著增加，乙方有權在提前通知甲方并經雙方協商一致的情況下，適當調整服務費用。四、服務期限本協議服務期限自[協議生效日期]起至[服務截止日期]止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。五、房產增值目標及評估方式（一）增值目標雙方約定，在本協議服務期限內，該房產的市場價值較服務開始前應至少增值[X]%。（二）評估方式1.在服務期限屆滿后，雙方共同委托具有資質的房地產評估機構對該房產進行評估，以確定房產的增值情況。評估費用由[評估費用承擔方]承擔。2.評估機構應按照國家相關評估標準和規(guī)范進行評估，并出具正式的評估報告。評估報告作為確定房產增值情況的依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。如甲方在乙方暫停服務后[X]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定服務費用的[X]%支付違約金，同時甲方應承擔乙方因解除協議而遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，未如實提供房產相關信息或不配合乙方開展服務工作，導致乙方無法正常履行服務職責或影響房產增值效果的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，應負責免費采取補救措施，直至達到協議約定標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，泄露甲方房產信息或商業(yè)秘密、個人隱私，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（三）法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字