房子裝修施工協(xié)議書

房子裝修施工協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修施工，乙方具備相關裝修施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修范圍及內容：室內裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的墻面、地面、頂面的裝飾裝修工程，具體為墻面乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪貼、木地板鋪設、頂面吊頂造型等。水電改造：對房屋內的水電線路進行重新鋪設和改造，包括水管更換、電線布線、插座及開關安裝等，確保水電系統(tǒng)安全、合理、符合使用需求。門窗安裝：安裝入戶門、室內房間門、窗戶等，保證門窗的密封性、隔音性和安全性，并符合設計要求。廚房裝修：定制廚房櫥柜、安裝廚房電器（如爐灶、抽油煙機、消毒柜等，具體電器品牌及型號根據雙方約定確定），進行廚房墻面和地面的防水處理及瓷磚鋪貼。衛(wèi)生間裝修：安裝衛(wèi)生間潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，具體潔具品牌及型號根據雙方約定確定），進行衛(wèi)生間墻面和地面的防水處理及瓷磚鋪貼，設置浴室柜、鏡柜等收納設施。其他：根據甲方需求和設計方案，進行室內燈具安裝、家具定制（如衣柜、鞋柜等，具體家具款式及尺寸根據雙方約定確定）、裝飾擺件布置等其他裝修項目。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，對裝修工程質量、進度、費用等情況進行審查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始結構圖紙、水電線路圖等相關資料，并保證資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的相關手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，并承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理而產生的責任。在裝修施工期間，負責協(xié)調鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響裝修施工的正常進行。尊重乙方的施工安排，不得無故干涉乙方的正常施工活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取裝修款項。根據裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修施工過程中，根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備合法有效的裝修施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照雙方確認的設計方案和裝修標準進行施工，確保裝修工程質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的質量標準。制定詳細的裝修施工計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔，施工結束后及時清理施工現(xiàn)場。妥善保管甲方提供的裝修材料及設備，如有丟失或損壞，應負責賠償。在裝修工程竣工后，負責清理建筑垃圾，并將房屋恢復至可正常使用狀態(tài)。向甲方提供裝修工程的質量保修服務，保修期限按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題及時進行免費維修。三、裝修款項及支付方式（一）裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程范圍內的所有費用，除因甲方提出的設計變更或增加裝修項目外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.中期款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如木工工程完成、油漆工程完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為中期款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，雙方辦理工程結算手續(xù)，結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至裝修總價款的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余裝修總價款的[X]%作為質量保證金，在質量保修期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。（三）款項支付憑證乙方應在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。否則，甲方有權拒絕支付后續(xù)款項，且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方應組織人員和材料進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本裝修工程預計總工期為[X]天，預計竣工日期為[具體日期]。3.工期調整：如因甲方原因導致工程延誤或增加裝修項目，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。五、工程質量及驗收1.質量標準：本裝修工程的質量標準應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準，以及雙方確認的設計方案和裝修標準。乙方應嚴格按照質量標準進行施工，確保裝修工程質量合格。2.材料及設備要求：乙方采購的裝修材料及設備應符合國家質量標準和環(huán)保要求，并提供產品合格證明文件。甲方有權對乙方采購的材料及設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題或與約定不符，甲方有權要求乙方更換。因乙方使用不合格材料及設備導致的工程質量問題，由乙方承擔全部責任。3.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。隱蔽工程驗收記錄應作為工程結算和質量保修的依據。4.分項工程驗收：每個分項工程施工完畢后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一項分項工程施工。分項工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的工期延誤和費用增加，由乙方承擔。5.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改合格后，雙方重新進行竣工驗收。因乙方原因導致裝修工程未能通過竣工驗收的，乙方應承擔整改費用，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在甲方提出整改意見后[X]天內仍未完成整改或整改后仍不符合驗收要求的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。若甲方擅自變更裝修設計方案或增加裝修項目，導致乙方需要重新調整施工方案或增加施工成本的，甲方應承擔相應的費用，并根據實際情況協(xié)商調整裝修總價款和工期。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，導致裝修工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料或設備，導致材料及設備質量不符合約定的，甲方有權要求乙方更換，并承擔因此產生的費用。如因材料及設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務，在接到甲方通知后[X]天內未進行維修或維修后仍不符合要求的，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)