房屋裝修加工協(xié)議書

房屋裝修加工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修加工，乙方具備相關(guān)裝修加工的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修加工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米（以實際測量為準）（二）裝修加工內(nèi)容及要求1.設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，提供專業(yè)的裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方書面確認后方可實施。設(shè)計方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修設(shè)計規(guī)范，滿足甲方對房屋使用功能、美觀等方面的要求。2.裝修工程基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、砌墻工程等。拆除工程應(yīng)確保拆除安全，不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害；水電工程應(yīng)符合相關(guān)安全標準，確保線路鋪設(shè)規(guī)范、水路暢通；防水工程應(yīng)保證衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域無滲漏現(xiàn)象；砌墻工程應(yīng)保證墻體垂直、平整。墻面工程：包括墻面基層處理、乳膠漆施工或墻面裝飾材料粘貼等。墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷；乳膠漆顏色應(yīng)符合甲方選定的色卡標準，施工均勻，無色差；墻面裝飾材料的材質(zhì)、規(guī)格、顏色等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標準。地面工程：根據(jù)甲方選擇的地面材料進行施工，如木地板鋪設(shè)、地磚鋪貼等。地面基層處理應(yīng)平整、干凈，無雜物；木地板鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，拼接嚴密；地磚鋪貼應(yīng)無空鼓、裂縫，縫隙均勻一致。天花板工程：包括吊頂安裝、天花板乳膠漆施工等。吊頂材料的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固，造型美觀；天花板乳膠漆施工要求同墻面乳膠漆。門窗工程：按照甲方選定的門窗款式和規(guī)格進行安裝，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴密，密封膠條安裝到位，五金配件齊全、質(zhì)量合格。廚房工程：包括櫥柜制作安裝、廚房電器安裝等。櫥柜的材質(zhì)、款式、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，制作工藝精細，安裝牢固；廚房電器的品牌、型號應(yīng)符合甲方要求，安裝位置合理，連接線路安全可靠。衛(wèi)生間工程：包括衛(wèi)生間潔具安裝、浴室柜制作安裝、防水處理等。衛(wèi)生間潔具的品牌、型號應(yīng)符合甲方要求，安裝牢固、位置準確；浴室柜的材質(zhì)、款式、顏色應(yīng)與衛(wèi)生間整體風格協(xié)調(diào)，制作工藝精細，安裝水平度和垂直度符合要求；衛(wèi)生間防水處理應(yīng)嚴格按照規(guī)范施工，確保無滲漏。3.家具及軟裝乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，為甲方提供部分家具，包括但不限于沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、電視柜等。家具的材質(zhì)、款式、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和甲方選定的樣品標準，制作工藝精良，質(zhì)量合格。軟裝部分包括窗簾、地毯、裝飾畫、燈具等。窗簾的面料、顏色、款式應(yīng)與房屋整體風格相匹配，遮光、隔熱等性能符合要求；地毯的材質(zhì)、圖案、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，鋪設(shè)平整；裝飾畫的內(nèi)容、風格、尺寸應(yīng)與房屋空間協(xié)調(diào)，安裝位置合理；燈具的款式、亮度、色溫應(yīng)滿足不同區(qū)域的使用需求，安裝牢固、美觀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修加工工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修加工內(nèi)容及要求進行施工，確保裝修質(zhì)量。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設(shè)計方案的制定。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修加工費用。負責協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，處理因裝修施工可能引發(fā)的相鄰關(guān)系糾紛。在裝修施工期間，應(yīng)配合乙方做好相關(guān)工作，如及時提供施工所需的物品、場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修加工費用。根據(jù)裝修加工工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程等要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修加工施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。嚴格按照經(jīng)甲方書面確認的設(shè)計方案和本協(xié)議約定的裝修加工內(nèi)容及要求進行施工，不得擅自變更設(shè)計方案或降低裝修標準。如需變更設(shè)計方案，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全防護措施，確保施工期間無安全事故發(fā)生。在施工過程中，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負責將施工現(xiàn)場清理干凈，達到甲方交付使用的條件。對所使用的裝修材料、設(shè)備等的質(zhì)量負責，確保其符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求。提供的裝修材料、設(shè)備等應(yīng)附有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品說明書和保修卡等資料。在裝修加工過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。裝修加工工程竣工后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定組織竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。驗收合格后，負責辦理工程保修手續(xù)，按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍承擔保修責任。三、費用及支付方式（一）裝修加工費用總額本協(xié)議項下的裝修加工費用總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修加工內(nèi)容及要求所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付裝修加工費用總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.進度款：在裝修工程進度達到______%時，甲方應(yīng)在收到乙方書面付款通知后的______日內(nèi)，向乙方支付裝修加工費用總額的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.竣工驗收款：裝修加工工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起______日內(nèi)，向乙方支付裝修加工費用總額的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.質(zhì)量保證金：裝修加工工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在期滿之日起______日內(nèi)，將裝修加工費用總額的______%作為質(zhì)量保證金支付給乙方，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。（三）費用調(diào)整在裝修加工過程中，如因甲方提出增加裝修加工內(nèi)容或變更設(shè)計方案等原因?qū)е沦M用增加的，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確增加的費用金額及支付方式。如因乙方擅自變更設(shè)計方案或降低裝修標準等原因?qū)е沦M用減少的，乙方無權(quán)要求甲方減少費用，仍應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用總額收取費用。四、工期（一）開工日期本協(xié)議項下的裝修加工工程開工日期為______年______月______日。乙方應(yīng)在開工日期前完成施工準備工作，具備開工條件。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤的，乙方不承擔責任，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本協(xié)議項下的裝修加工工程竣工日期為______年______月______日。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期要求完成裝修加工工程，并通過甲方驗收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修加工費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修加工費用總額的______%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔責任。（三）工期調(diào)整在裝修加工過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е滦枰{(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的工期要求合理安排施工進度，確保工程按時完成。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準本協(xié)議項下的裝修加工工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，達到合格標準。乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)甲方書面確認的設(shè)計方案和本協(xié)議約定的裝修加工內(nèi)容及要求進行施工，確保裝修質(zhì)量。（二）驗收程序1.乙方自檢：裝修加工工程竣工后，乙方應(yīng)首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方驗收：甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在______日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)再次組織驗收。（三）隱蔽工程驗收在裝修加工過程中，對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時到達現(xiàn)場驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效。隱蔽工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供隱蔽工程驗收記錄。六、保修（一）保修期限本協(xié)議項下的裝修加工工程保修期限為自竣工驗收合格之日起______年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔保修責任。（二）保修范圍保修范圍包括本協(xié)議約定的裝修加工工程的全部內(nèi)容，如裝修工程、家具及軟裝等。因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞或故障，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。（三）保修責任1.乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。2.對于緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修。3.乙方維修人員在維修過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全、順利進行。維修結(jié)束后，應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復原狀。4.如因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修或維修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修加工費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。2.如甲方擅自變更設(shè)計方案或增加裝修加工內(nèi)容，導致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方做好相關(guān)工作，導致裝修加工工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修加工內(nèi)容及要求進行施工，導致裝修質(zhì)量不符合標準的，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到驗收標準。返工造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成裝修加工工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修加工費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修加工費用總額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自變更設(shè)計方案或降低裝修標準的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或按照設(shè)計方案進行整改，整改費用由乙方承擔。如因乙方擅自變更設(shè)計方案或降低裝修標準給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.如乙方在施工過程中使用的裝修材料、設(shè)備等不符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求，乙方應(yīng)負責更換合格的材料、設(shè)備，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責任的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的裝修加工工程竣工驗收合格、乙方收到全部裝修加工費用、履行完保修責任后，本協(xié)議終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（四）通知條