拆遷征地賠償協(xié)議書(shū)VIP

拆遷征地賠償協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[詳細(xì)地址]的房屋及相關(guān)土地進(jìn)行拆遷征地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷征地賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.土地情況該房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.附屬物情況房屋周邊附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物，如圍墻、門樓、樹(shù)木、水井等]，具體規(guī)格及數(shù)量詳見(jiàn)附件《附屬物清單》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋及相關(guān)土地進(jìn)行拆遷征地。在拆遷征地過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料及協(xié)助工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷征地賠償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷征地相關(guān)手續(xù)，確保拆遷征地工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方因拆遷征地造成的臨時(shí)安置等問(wèn)題，按照協(xié)議給予妥善解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷征地賠償款及相關(guān)補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋，并將房屋及相關(guān)土地交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋及土地相關(guān)資料。積極配合甲方辦理拆遷征地相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方開(kāi)展拆遷工作。三、賠償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（一）賠償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補(bǔ)償根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，結(jié)合房屋成新率等因素，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。2.土地補(bǔ)償按照土地的評(píng)估價(jià)值及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償款人民幣[X]元。3.附屬物補(bǔ)償依據(jù)附件《附屬物清單》中確定的規(guī)格及數(shù)量，甲方應(yīng)向乙方支付附屬物補(bǔ)償款人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致乙方需要臨時(shí)安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，臨時(shí)安置期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止。5.搬遷補(bǔ)償甲方給予乙方搬遷補(bǔ)償款人民幣[X]元，用于乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并將房屋及相關(guān)土地交付給甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、拆遷征地時(shí)間及房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，辦理完畢拆遷征地相關(guān)手續(xù)，并發(fā)布拆遷公告。2.乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知后的[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。乙方應(yīng)確保騰空房屋時(shí)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞或拆除。3.甲方在接收房屋及相關(guān)土地后，應(yīng)向乙方出具書(shū)面接收證明。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。