2025企業(yè)租賃合同（雙語）

2025企業(yè)租賃合同（雙語）ContractNo.:Dateofsigning:Placeofsigning:本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（Lessor）:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡方式:承租人（Lessee）:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡方式:鑒于出租人愿意將下列租賃物出租給承租人使用，承租人同意承租該租賃物，并支付相應的租金及其他費用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物：出租人同意將其擁有的位于（詳細地址）的資產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人使用。租賃物包括但不限于：（詳細描述租賃物，如設備、場地、車輛等）。1.2權(quán)屬證明：出租人保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：在租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面協(xié)議。續(xù)租期間的租金及其他條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金：承租人應向出租人支付租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：承租人應于每季度/每月的第日前支付當期租金，逾期支付的，應按日支付逾期部分的%作為違約金。3.3支付方式：租金可通過以下方式支付：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），賬戶信息為：。第四條押金或保證4.1押金：承租人應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向出租人支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保證承租人履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、資產(chǎn)維護等。4.3押金退還：租賃期屆滿且承租人無違約行為，出租人應在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍：承租人僅限于將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2維護義務：承租人應妥善使用租賃物，避免對其造成損壞。如因承租人使用不當導致租賃物損壞，承租人應負責修復或賠償損失。5.3不得擅自改裝：承租人不得擅自對租賃物進行改裝或添加設施，確需改裝的，應提前書面通知出租人并獲得書面同意。第六條保險6.1保險責任：承租人應為其使用租賃物的行為購買相關保險，包括但不限于財產(chǎn)損失險和責任險。保險費用由承租人承擔。6.2保險范圍：保險應覆蓋租賃物在租賃期間可能遭受的損壞、滅失等風險，并確保出租人的利益得到保障。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責任：出租人負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。7.2通知義務：如租賃物出現(xiàn)故障或需要維修，承租人應立即通知出租人，并協(xié)助出租人進行維修工作。7.3維修期間的使用：在維修期間，承租人不得使用租賃物，如因維修導致承租人無法正常使用租賃物，出租人可相應減免租金。第八條租賃物的改擴建8.1改擴建的定義：指在租賃物原有基礎上進行的結(jié)構(gòu)性改造或新增建筑物。8.2改擴建的審批：如承租人需要對租賃物進行改擴建，應提前書面通知出租人，并獲得相關部門的批準及出租人的書面同意。8.3改擴建后的歸屬：改擴建部分的所有權(quán)歸出租人所有，除非雙方另有書面約定。第九條轉(zhuǎn)租9.1禁止轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租的程序：如承租人希望轉(zhuǎn)租，應提前日以書面形式通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租方案及相關資料。第十條合同的終止10.1租賃期屆滿：本合同在租賃期屆滿時自動終止，雙方可協(xié)商續(xù)租。10.2違約終止：如一方違反本合同約定的義務，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正，守約方有權(quán)提前終止合同。10.3不可抗力：如因不可抗力事件導致租賃物無法正常使用或?qū)贤男性斐芍卮笥绊?，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第十一條違約責任11.1租金違約：如承租人未按期支付租金，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。11.2資產(chǎn)損壞：如承租人使用租賃物不當導致?lián)p壞，應承擔修復或賠償責任。11.3擅自轉(zhuǎn)租：如承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃物，出租人有權(quán)單方面終止合同，并要求承租人賠償損失。第十二條不可抗力12.1定義：不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2責任免除：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決：如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。13.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的amend：本合同的任何修改或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.2通知：本合同項下的所有通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于電子郵件、郵寄或親自遞交。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（簽字蓋章）:名稱:簽字人: