2025企業(yè)總部大樓物業(yè)管理委托合同樣本

2025企業(yè)總部大樓物業(yè)管理委托合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方需對其位于省市區(qū)路號的“2025企業(yè)總部大樓”（以下簡稱“大樓”）進行物業(yè)管理及相關服務，乙方具備從事物業(yè)管理及相關服務的資質和能力，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同內容甲方委托乙方對大樓進行物業(yè)管理及相關服務，包括但不限于以下內容：1.1物業(yè)管理區(qū)域：大樓及其附屬設施，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、停車場、綠地等。1.2服務范圍：日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、秩序維護、安全監(jiān)控等；設施設備的維修與養(yǎng)護；物業(yè)相關費用的收取與管理；甲方委托的其他事項。1.3服務標準：乙方應按照國家標準及行業(yè)規(guī)范提供服務，確保大樓的正常運行及甲方的合法權益。第二條合同期限2.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可通過協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行約定。第三條物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理服務費標準為：元/平方米/月，總面積為平方米，合計為元/月。3.2甲方應于每月日前支付當月物業(yè)服務費，逾期支付的，乙方有權按每日‰收取滯納金。3.3物業(yè)管理服務費包含但不限于人工費用、材料費用、設施設備維護費用等，不含因甲方或大樓使用方的特殊需求產生的額外費用。3.4乙方應于每年月日前向甲方提供物業(yè)服務費的結算清單，甲方有權對清單進行核對并提出異議。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利：監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出整改意見；指定專人與乙方聯(lián)系，協(xié)調處理相關事務；按時支付物業(yè)服務費；對乙方未履行或未完全履行合同義務的行為，有權要求乙方限期整改或解除合同。4.2甲方義務：遵守乙方制定的管理規(guī)定及注意事項，配合乙方的物業(yè)服務工作；不得擅自占用或損壞公共設施設備；為乙方提供必要的工作條件及便利。4.3乙方權利：要求甲方按時支付物業(yè)服務費；對大樓內違反管理規(guī)定的行為進行制止和處理；向甲方提交物業(yè)服務工作報告及財務報表。4.4乙方義務：按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質量符合國家標準；定期對大樓公共設施設備進行檢查與維護，確保其正常運行；為甲方及其員工、訪客提供安全、有序的物業(yè)服務環(huán)境；保守甲方及大樓使用方的商業(yè)秘密及隱私信息。第五條設施設備的管理與維護5.1乙方負責大樓內公共設施設備的日常維護與維修，相關費用由乙方承擔。5.2設施設備的重大維修或更新，需經甲方書面同意，并由甲方承擔相關費用。5.3乙方應建立設施設備檔案，定期對設施設備進行檢查，并向甲方提交檢查報告。第六條物業(yè)服務中的保險6.1乙方應為其工作人員購買相應的人身、財產保險，費用由乙方承擔。6.2乙方應為大樓的公共區(qū)域購買公眾責任保險，保險金額為人民幣元，保險期限為本合同有效期內。6.3因乙方原因導致甲方或大樓使用方的人身、財產損失，由乙方承擔相應責任。第七條合同的變更、解除與終止7.1經雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：嚴重違反合同約定，未能在限期內改正；因乙方原因導致大樓發(fā)生重大安全事故或財產損失。7.3合同終止后，乙方應于日內完成工作交接，并撤離工作人員。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任。8.2甲方逾期支付物業(yè)服務費的，除按日支付滯納金外，還應賠償乙方遭受的損失。8.3乙方服務不符合約定標準的，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定