2025房屋租賃合同樣本下載

2025房屋租賃合同樣本下載房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份：地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證），不動產(chǎn)權(quán)證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：），按支付。支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)通過方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：銀行，賬戶名稱：，賬號：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)，包括但不限于房屋損壞、拖欠租金等情形。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，利息（如有）。若有損壞或拖欠租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。第五條房屋的交付及驗收甲方應(yīng)于租賃起始日將該房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，雙方共同進(jìn)行驗房，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交驗清單》。清單應(yīng)包括房屋內(nèi)現(xiàn)有物品、設(shè)備及設(shè)施的詳細(xì)情況，雙方簽字確認(rèn)后，清單作為本合同附件。乙方應(yīng)按清單內(nèi)容對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在交驗當(dāng)日向甲方提出，雙方協(xié)商解決。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時維修房屋及其附屬設(shè)施，除非損壞是由于乙方的使用不當(dāng)造成的。維修期間，若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)解決方案。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，但不得干涉乙方正常的居住或經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違章搭建，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)房屋的日常維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并報告房屋及附屬設(shè)施的損壞情況，配合甲方進(jìn)行維修。租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓該房屋使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)租，需提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失，由有過錯的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退房，押金不予退還：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動的；c.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的；d.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，拒絕支付維修費用的；e.乙方利用房屋進(jìn)行危害公共安全或公共利益的活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金及未使用的租金：a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的；b.甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常生活或工作的。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)與改造房屋及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造。如確需進(jìn)行，需提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。第九條水電費、燃?xì)赓M、供暖費及其他費用租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定按時繳納，不得拖欠。如有欠費，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分可向乙方追償。乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得浪費或進(jìn)行其他不當(dāng)行為。第十條違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，需賠償損失。乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，需賠償損失。違約金的支付：雙方約定違約金為人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補(bǔ)實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于《房屋交驗清單》、《房屋附屬設(shè)施清單》等，均為本合同不可分割的一部分。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件房屋交驗清單房屋附屬設(shè)施清單