2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)大廈裝修合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)大廈裝修合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對(duì)其所有的商業(yè)大廈進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：（具體詳見附件《裝修工程范圍清單》）1.4工程面積：1.5工程內(nèi)容：（具體詳見附件《裝修工程內(nèi)容明細(xì)》）第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)大廈的裝修工作，包括但不限于室內(nèi)裝飾、燈具安裝、地面鋪設(shè)、墻面處理、門窗更換、消防設(shè)施改造及其他相關(guān)工作。具體裝修設(shè)計(jì)方案以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.3材料要求：乙方使用的裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。具體材料清單及品牌要求見附件《裝修材料明細(xì)表》。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期總天數(shù)：天3.4工期順延：如因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。順延的天數(shù)應(yīng)當(dāng)在發(fā)生順延事由后7日內(nèi)協(xié)商確定。第四條工程價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。（2）工程進(jìn)度達(dá)%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同款，計(jì)人民幣元。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期付款的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。甲方逾期付款超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第五條施工規(guī)范與責(zé)任5.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件《裝修工程施工規(guī)范》進(jìn)行施工，嚴(yán)格遵守國家建筑裝修裝飾工程安全規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)。5.2施工責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的人身安全，因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3設(shè)計(jì)變更：如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加或減少，由雙方另行結(jié)算。第六條驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)當(dāng)按照附件《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序：（1）乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格的，雙方簽署《裝修工程驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修范圍：乙方承諾對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修范圍包括但不限于因施工質(zhì)量導(dǎo)致的墻面開裂、地面空鼓、燈具故障等。7.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供年的質(zhì)量保修服務(wù)。7.3保修程序：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.4保修費(fèi)用：因施工質(zhì)量導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方使用不當(dāng)或其他第三方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)支付應(yīng)付工程款的‰作為違約金。（2）如甲方擅自解除合同的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因合同解除而遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)的‰作為違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因爭(zhēng)議影響合同的正常履行。第十條其他條款10.1通知方式：本合同項(xiàng)下任何一方發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)對(duì)方地址之日即視為已送達(dá)。10.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。10.3合同解除：本合同在雙方共同簽署《合同解除協(xié)議》后方可解除，解除前雙方仍應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：