2025【合同范本】土地租賃合同

2025【合同范本】土地租賃合同土地租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租賃土地基本情況甲方出租的土地位于，總面積為平方米（詳見附件《土地平面圖》）。該土地的用途為，具體用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/年，合計(jì)每年元。租金支付方式為：按（季度/半年/年）支付，每期租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保出租土地的合法性，保證該土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。甲方應(yīng)按時(shí)提供土地，并在租賃期內(nèi)不得隨意收回土地，不得干涉乙方的正常使用權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。乙方應(yīng)合理使用土地及地上附著物，因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，土地產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等均由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方使用土地所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、排污費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第六條土地的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物完好無損地返還甲方，并不得拆除或損壞任何設(shè)施。如果乙方在租賃期間進(jìn)行過合法建設(shè)，雙方可協(xié)商確定地上附著物的歸屬。第七條合同的續(xù)租、解除與終止合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。任何一方不得擅自解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法使用；乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日；乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包；乙方利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)。合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定返還土地。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)