2025版家電配套住宅租賃合同樣本

2025版家電配套住宅租賃合同樣本家電配套住宅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的家電配套住宅，并愿意將該住宅出租給乙方使用；乙方同意承租該住宅，并按約定支付租金及相關費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的住宅位于（城市/地區(qū)）（具體地址），具體房號為，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權證書或房產(chǎn)證為準）。1.2該住宅已完成裝修并配備必要的家電設備，具體家電清單詳見本合同附件一。1.3乙方承租該住宅用于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3任何一方未履行續(xù)租程序，視為放棄續(xù)租權利。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉賬/支付寶/微信支付等），甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權按日收取‰的違約金。3.4租賃期間，如遇政府政策調整或市場租金變化，雙方可協(xié)商調整租金，協(xié)商不成的，本合同自動終止。第四條押金條款4.1乙方應于簽訂本合同當日支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于及時支付租金、合理使用租賃物及家電設備等。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物及家電設備無損壞，甲方應于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。4.4如乙方在租賃期間違反合同約定或造成租賃物及家電設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權繼續(xù)追償。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責租賃物的結構安全及大型設施的維修，費用由甲方承擔。5.2乙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護及家電設備的正常使用，如因乙方使用不當導致家電設備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。5.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物或家電設備存在安全隱患或故障，應立即通知甲方，并配合甲方進行維修。5.4因乙方原因導致的維修費用，由乙方承擔。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1甲方有權收取租金及相關費用，并有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督。6.2甲方應保證租賃物及家電設備的安全性，并在乙方提出合理要求時提供必要的協(xié)助。6.3甲方不得在租賃期間擅自增加租金或提高其他費用，除非雙方另有書面約定。乙方權利與義務：6.4乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃物及家電設備，并享有安靜的居住或辦公環(huán)境。6.5乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.6乙方應合理使用租賃物及家電設備，不得進行任何可能危及租賃物安全或損壞設備的行為。6.7乙方不得在租賃期間擅自轉租、轉借或改變租賃物用途，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。7.2如因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并沒收押金：逾期支付租金超過日；擅自轉租、轉借租賃物或改變其用途；損壞租賃物或家電設備且拒不修復；從事違法活動。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：提供的租賃物不符合合同約定的條件；未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同項下義務，均構成違約，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還需按日支付‰的違約金。8.3乙方擅自轉租、轉借或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.4因乙方原因導致租賃物或家電設備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。8.5因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：