農(nóng)村建房與施工合同范本

農(nóng)村建房與施工合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條建設(shè)項(xiàng)目名稱：________________

第二條建設(shè)地點(diǎn)：________________

第三條建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：________________

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________

第二章合同價(jià)款

第五條合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)按照附件一《工程量清單》及其有關(guān)定額規(guī)定和本合同的約定確定。附件一《工程量清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

第六條付款方式及進(jìn)度：

1.雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；

3.工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付乙方合同總價(jià)剩余的40%。

第三章合同履行

第七條甲方義務(wù)：

1.提供合法的土地使用權(quán)，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

2.按照合同約定支付合同價(jià)款；

3.協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中的有關(guān)事項(xiàng)，確保工程順利實(shí)施。

第八條乙方義務(wù)：

1.按照合同約定完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

2.承擔(dān)工程建設(shè)中的全部費(fèi)用，包括但不限于材料、人工、設(shè)備等；

3.負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種證件、批文。

第四章工程質(zhì)量及保修

第九條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照附件一《工程量清單》及其有關(guān)定額規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。

第十條保修期限：本工程保修期限為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第五章違約責(zé)任

第十一條甲方違約：

1.未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金；

2.未按合同約定提供建設(shè)用地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第十二條乙方違約：

1.未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的工程量支付違約金；

2.工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第十三條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七章其他約定

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工圖紙