農(nóng)村耕地長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)合同書(shū)

農(nóng)村耕地長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)合同書(shū)第一章合同當(dāng)事人第一條甲乙雙方基本情況1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方住所地：1.3甲方法定代表人：1.4乙方（承租方）名稱：1.5乙方住所地：1.6乙方法定代表人：第二條合同簽訂時(shí)間2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二章耕地基本信息第三條流轉(zhuǎn)耕地位置3.1流轉(zhuǎn)耕地位于甲方所在地的____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村____組。第四條耕地面積4.1流轉(zhuǎn)耕地面積為_(kāi)___畝。第五條土地質(zhì)量等級(jí)5.1耕地質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)___級(jí)。第三章流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用第六條流轉(zhuǎn)期限6.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七條流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1乙方按年度向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在每年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用到期前____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章流轉(zhuǎn)方式及管理第八條流轉(zhuǎn)方式8.1甲方同意將耕地長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方取得耕地使用權(quán)。第九條流轉(zhuǎn)土地管理9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，合理利用土地，保證耕地質(zhì)量和產(chǎn)量。9.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，包括灌溉、施肥、除草等。9.3乙方應(yīng)保持耕地原有的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，不得損壞。第五章土地用途及權(quán)益第十條土地用途10.1乙方在使用耕地期間，僅限用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得改變土地用途。第十一條土地權(quán)益11.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)有權(quán)利使用、經(jīng)營(yíng)、收益流轉(zhuǎn)土地，并享有以下權(quán)益：11.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整作物種植結(jié)構(gòu)。11.1.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)在流轉(zhuǎn)土地上投資、建設(shè)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。11.1.3乙方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)土地的產(chǎn)出和收益。第十二條乙方權(quán)利12.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)有以下權(quán)利：12.1.1乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理規(guī)劃，提高土地利用效率。12.1.2乙方有權(quán)依法享有流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)政策扶持。第十三條甲方責(zé)任13.1甲方有責(zé)任保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)辦理。13.2甲方有責(zé)任對(duì)乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合理利用土地。第六章土地利用及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)第十四條土地利用規(guī)劃14.1乙方應(yīng)制定土地利用規(guī)劃，明確土地種植作物種類、面積及時(shí)間安排。14.2土地利用規(guī)劃應(yīng)報(bào)甲方備案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第十五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)15.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得違反國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策。15.2乙方在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)。15.3乙方應(yīng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥，減少農(nóng)業(yè)面源污染。第十六條土地復(fù)墾與保護(hù)16.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，如需改變土地用途，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾。16.2乙方應(yīng)采取措施防止土地水土流失，維護(hù)土地資源的可持續(xù)利用。第十七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)17.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，如種子、化肥、農(nóng)藥等。17.2甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料應(yīng)保證質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。第十八條農(nóng)產(chǎn)品銷售18.1乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)自行銷售，甲方不參與農(nóng)產(chǎn)品的銷售環(huán)節(jié)。18.2乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第七章財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理第十九條財(cái)務(wù)報(bào)表19.1乙方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)報(bào)告。第二十條稅務(wù)申報(bào)20.1乙方應(yīng)依法納稅，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納稅款。20.2乙方應(yīng)將稅收相關(guān)證明文件報(bào)送甲方，甲方予以備案。第八章保險(xiǎn)與意外處理第二十一條保險(xiǎn)責(zé)任21.1乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)土地上購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。21.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍、賠償金額及保險(xiǎn)費(fèi)等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第二十二條意外處理22.1如在流轉(zhuǎn)土地上發(fā)生意外，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取措施減輕損失。22.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并協(xié)助乙方處理意外。第九章合同終止第二十三條合同終止條件23.1本合同到期自動(dòng)終止。23.2如出現(xiàn)以下情形，甲方或乙方有權(quán)提前終止合同：23.2.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。23.2.2國(guó)家政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。23.2.3甲方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。第十章合同附件第二十四條附件24.1本合同附件包括但不限于：24.1.1土地利用規(guī)劃；24.1.2乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表；24.1.3乙方與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)商簽訂的合同；24.1.4乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同。24.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同變更第二十五條合同變更程序25.1合同任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。25.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十六條變更內(nèi)容25.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地利用規(guī)劃、保險(xiǎn)條款等。第十二章合同解除第二十七條合同解除條件27.1除本合同第二十三條規(guī)定的終止條件外，以下情形亦導(dǎo)致合同解除：27.1.1甲方或乙方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同。27.1.2一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。27.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第二十八條解除程序28.1合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。28.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行清算。第十三章其他第二十九條通知送達(dá)29.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：29.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄至對(duì)方提供的地址，自寄出之日起滿____個(gè)工作日視為送達(dá)。29.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)收悉的回執(zhí)為準(zhǔn)。29.1.3當(dāng)面：直接交至對(duì)方或其指定代理人手中，以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。第三十條適用法律30.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三十