土建計量計價專題課件

土建計量計價專題課件演講人：日期:CATALOGUE目錄02計量計價依據(jù)01課程概述03工程量計算實務(wù)04工程計價方法05典型工程實例分析06常見問題與審核01PART課程概述計量計價基本概念計量計量與計價的關(guān)系計價指對建筑物、構(gòu)筑物及其組成部分的幾何尺寸、形狀、面積、體積等進(jìn)行測量，并以數(shù)值表示其大小的過程。指根據(jù)計量結(jié)果和一定的計價方法，確定建筑物、構(gòu)筑物及其組成部分的價格。計量是計價的基礎(chǔ)，計價是計量的目的和歸宿。課程目標(biāo)與知識框架01課程目標(biāo)通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握土建計量計價的基本理論、方法和技能，具備從事土建工程計量計價工作的基本能力。02知識框架本課程主要包括土建工程計量、計價原理與方法、工程計量計價實踐等模塊，涵蓋建筑物、構(gòu)筑物及其組成部分的計量計價知識。學(xué)習(xí)要求與考核標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生需認(rèn)真聽講、積極參與課堂討論，完成課后作業(yè)及實踐訓(xùn)練，掌握本課程的基本知識和技能。學(xué)習(xí)要求本課程考核采用平時成績與期末成績相結(jié)合的方式，平時成績占總成績的40%，期末成績占總成績的60%。其中，平時成績主要包括課堂表現(xiàn)、作業(yè)完成情況等，期末成績主要考察學(xué)生對本課程知識的掌握程度和應(yīng)用能力?？己藰?biāo)準(zhǔn)02PART計量計價依據(jù)清單項目設(shè)置依據(jù)施工圖紙和招標(biāo)文件，按照清單項目設(shè)置原則進(jìn)行項目劃分。清單描述要求清單描述應(yīng)準(zhǔn)確、完整，包括項目特征、工作內(nèi)容和工程量計算規(guī)則。清單編碼規(guī)則清單編碼應(yīng)具有唯一性，便于管理和查詢。清單計算規(guī)范清單計算應(yīng)按照統(tǒng)一的計算規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保計算結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。工程量清單規(guī)范定額與消耗量標(biāo)準(zhǔn)定額類型包括勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額等。01定額作用為合理確定工程造價提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，反映社會平均水平。02定額應(yīng)用在編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價和結(jié)算價時，應(yīng)依據(jù)定額進(jìn)行計算。03消耗量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)定額和工程實際，制定材料、人工和機械等消耗量標(biāo)準(zhǔn)。04包括直接費、間接費、利潤和稅金等。費用構(gòu)成費用構(gòu)成與計價程序通常采用基價計算、差價調(diào)整和費用匯總等方法進(jìn)行計價。計價程序依據(jù)施工圖紙、定額、市場價格和費用標(biāo)準(zhǔn)等，計算工程造價。工程造價確定對工程造價進(jìn)行審核，確保工程造價的準(zhǔn)確性和合理性。工程造價審核03PART工程量計算實務(wù)理解施工圖紙，明確工程范圍和施工內(nèi)容，確保計量準(zhǔn)確。熟悉施工圖紙收集與計量相關(guān)的技術(shù)資料、定額、標(biāo)準(zhǔn)等，為計量提供依據(jù)。搜集相關(guān)資料根據(jù)工程特點和要求，制定詳細(xì)的計量計劃，明確計量方法和步驟。制定計量計劃工程量計算前期準(zhǔn)備土建工程計算規(guī)則詳解建筑工程計算規(guī)則包括建筑面積、體積、面積、長度等計算規(guī)則，適用于土建工程的各種構(gòu)件和部位。01定額計算規(guī)則熟悉定額計算方法和標(biāo)準(zhǔn)，掌握各類定額的適用范圍和計算規(guī)則。02清單計算規(guī)則掌握清單計價模式下的計算規(guī)則，確保工程量計算的準(zhǔn)確性和完整性。03計算誤差與注意事項誤差來源分析分析工程量計算過程中可能出現(xiàn)的誤差來源，如測量誤差、計算誤差、定額套用誤差等。誤差控制措施注意事項采取合理的計算方法和措施，如多次復(fù)核、使用專業(yè)軟件、遵循計算規(guī)則等，減少誤差。在計算過程中，需注意施工方案的變更、圖紙的修改等因素對計算結(jié)果的影響，及時調(diào)整計算方法和范圍。12304PART工程計價方法清單計價是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費、稅金等，采用全費用單價的形式進(jìn)行計價。清單計價模式解析清單計價的概念清單計價具有直觀易懂、量價分離、風(fēng)險分擔(dān)等特點。清單計價的特點適用于建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)、結(jié)算等階段的計價。清單計價的應(yīng)用范圍定額計價模式應(yīng)用定額計價是指根據(jù)國家或地區(qū)頒發(fā)的工程定額標(biāo)準(zhǔn)，確定單位工程量的價格，并據(jù)此計算工程總價的計價方式。定額計價的概念定額計價具有計算簡便、程序規(guī)范、穩(wěn)定性好等特點。定額計價的特點遵循合法性、公正性、經(jīng)濟性和可操作性的原則。定額計價的編制原則清單計價依據(jù)的是市場價格和工程實際情況，而定額計價依據(jù)的是國家或地區(qū)頒發(fā)的工程定額標(biāo)準(zhǔn)。兩種模式對比分析計價依據(jù)不同清單計價模式下，承包商需承擔(dān)更多的價格風(fēng)險，而定額計價模式下，價格風(fēng)險主要由發(fā)包方承擔(dān)。風(fēng)險分擔(dān)不同清單計價更加靈活，可根據(jù)市場需求和工程實際情況進(jìn)行調(diào)整，而定額計價則相對固定，不易適應(yīng)市場變化。靈活性不同05PART典型工程實例分析鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)案例鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)案例鋼筋混凝土梁的計算鋼筋混凝土柱的施工方法鋼筋混凝土板的造價分析鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點分析包括梁的截面尺寸、梁內(nèi)鋼筋的數(shù)量和直徑等。根據(jù)板的厚度、鋼筋的規(guī)格和用量，計算板的成本。探討柱的施工過程、技術(shù)要求和質(zhì)量控制措施。總結(jié)混凝土結(jié)構(gòu)在承載、耐久等方面的特點。裝飾工程計量計價案例墻面裝飾材料與施工工藝01分析不同墻面裝飾材料的特點和適用場景，以及相應(yīng)的施工工藝。地面裝飾工程計量計價02介紹地面裝飾材料的種類、價格以及地面工程的計量方法。吊頂工程計量計價03探討吊頂工程的施工工藝、材料選擇和造價計算方法。裝飾工程的質(zhì)量控制與驗收標(biāo)準(zhǔn)04總結(jié)裝飾工程的質(zhì)量控制要點和驗收標(biāo)準(zhǔn)。綜合項目計價流程演示項目的準(zhǔn)備工作包括項目概況分析、預(yù)算編制、材料設(shè)備選型等。項目的成本估算根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單，進(jìn)行項目的成本估算。項目的招投標(biāo)流程介紹招投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)策略的制定以及合同簽訂的注意事項。項目的結(jié)算與審計闡述項目結(jié)算的流程和方法，以及審計的重點和注意事項。06PART常見問題與審核根據(jù)雙方簽訂的合同條款，明確計量方式和爭議解決方式。以國家或行業(yè)計量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，確保計量結(jié)果的準(zhǔn)確性。在爭議處理過程中，遵循公平、公正、透明的原則，保障雙方權(quán)益。優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，必要時可請第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行裁決。計量爭議處理原則依據(jù)合同條款參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)公平公正原則協(xié)商解決計價成果審核流程初步審核終審與確認(rèn)復(fù)核與調(diào)整歸檔與備案對提交的計價成果進(jìn)行初步審核，包括數(shù)據(jù)完整性、準(zhǔn)確性等方面的檢查。對初步審核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，確保計價成果符合實際情況。組織專家對計價成果進(jìn)行終審，確認(rèn)無誤后出具最終審核報告。將審核報告及相關(guān)資料歸檔保存，以備后續(xù)查閱和備案。及時發(fā)現(xiàn)與記錄在審核過程中，及時發(fā)現(xiàn)并記錄計