先試租后購買的房屋租賃合同6篇

先試租后購買的房屋租賃合同6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________________（地址）。2.房屋結構為______，建筑面積______平方米。3.房屋內現(xiàn)有裝修及設施情況詳見附件《房屋狀況及設施清單》。二、試租期1.本合同試租期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.試租期間，乙方對房屋及設施進行查驗，并確認房屋符合租賃條件。三、租賃期限1.試租期滿，如雙方均滿意，可簽訂正式租賃合同，租賃期限自試租期滿之日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.試租期間租金為人民幣______元/月，試租期滿后的租金根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式為______（如：每______個月支付一次）。乙方應在每次租金支付期前______天將租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。五、先試租后購買的相關約定1.試租期間，如乙方?jīng)Q定購買該房屋，應在試租期滿前向甲方提出書面申請。甲方同意出售的，雙方應簽訂房屋買賣合同。2.房屋買賣價格由雙方協(xié)商確定，房屋買賣合同的具體條款由雙方另行約定。3.若乙方在試租期滿后未提出購買申請，則視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權將房屋繼續(xù)出租或出售。六、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、改建，應事先征得甲方同意。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方在租賃期間應妥善保管房屋及設施，如因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方在試租期間或租賃期間擅自退租，應提前______個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。八、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上內容僅為示例，實際合同應根據(jù)具體情況進行調整。）---------------------------------------------------------------篇2甲方（出租人）：____________________身份證號碼（或工商注冊信息）：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，并表達了在試租后可能購買的意愿，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，達成以下房屋租賃合同：一、租賃物業(yè)詳細地址：___________________________________________物業(yè)類型：___________________________________________房屋結構、面積、室內設施等信息詳見補充附件。二、租賃期限試租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。試租期間，雙方均有權對對方的履行情況進行考察和評估。租賃期限：如雙方均有意愿繼續(xù)合作，則自試租期滿后的次日起至____年____月____日止。具體租賃時間雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：人民幣______元/月。租金在試租期間不變。如租賃期滿雙方繼續(xù)合作，租金標準可另行協(xié)商。2.支付方式：乙方應于每月的第一天前支付次月的租金。甲方需提供稅務部門認可的正規(guī)租金收據(jù)。四、先試租后購買條款若乙方在試租期滿后仍滿意并有意購買該房屋，雙方應在本合同租賃期滿前進行購房協(xié)商。購房價格、付款方式等相關購房條款由雙方另行簽訂《房屋買賣合同》進行約定。試租期間的表現(xiàn)將作為購房決策的重要參考依據(jù)。五、房屋狀況與押金1.乙方在試租前應驗看房屋設施，確保房屋處于良好狀態(tài)并記錄于租賃交接單中。如出現(xiàn)損壞，甲方應及時維修或更換。2.乙方需在租賃期開始時向甲方支付押金人民幣______元整。押金將在租賃期滿后，扣除所有費用后退還。六、甲乙雙方的權利與義務1.甲方有權按約定收取租金，有義務保證房屋在租賃期間符合約定的用途和居住條件。2.乙方有義務按約定支付租金，有權利在租賃期間正常居住和使用房屋。乙方需合理使用房屋及其設施，不得進行非法活動或改變房屋結構和用途。試租期間乙方更應對房屋狀況進行詳細檢驗以確保自身需求得到滿足。七、合同的解除與終止本合同可在協(xié)商一致的情況下提前解除或終止。若因甲方原因導致乙方無法正常居住，甲方應退還剩余租金并支付相應賠償；若因乙方原因導致合同提前解除或終止，甲方有權扣除相應違約金并收回房屋。其他合同解除或終止情況詳見合同補充條款。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他補充條款篇3甲方（出租人）：____________________身份證號碼（或工商注冊信息）：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，并表達了在試租后可能購買的意愿，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，達成以下房屋租賃合同：一、租賃物品及位置甲方同意出租位于____________________的房屋，房屋的具體描述包括面積、戶型、位置等詳細信息。乙方已對房屋進行實地查看并充分了解。二、試租期限雙方約定試租期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。試租期間，乙方有權對房屋進行居住體驗和使用，以決定是否購買。三、租金及支付方式1.試租期間租金總額為人民幣________元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應按照約定的時間和金額支付租金給甲方。可選擇的方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉賬等。甲方收到租金后應提供相應的收款憑證。四、購房選擇權試租期滿后，如乙方有意購買該房屋，應當在試租期滿前向甲方提出購房意向，并依據(jù)購房條款與甲方簽訂房屋買賣合同。試租期間的表現(xiàn)及租金支付情況將作為購房的重要參考。五、房屋狀況及維修責任1.甲方應確保房屋在試租期間處于良好可使用狀態(tài)。試租前雙方共同確認房屋狀況，并簽署房屋狀況表作為合同附件。2.試租期間，因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方負責修復；因不可抗力導致的損壞，由雙方協(xié)商解決。六、雙方權利義務1.甲方有權按照約定收取租金，并在乙方?jīng)Q定購買時出售房屋。甲方應保證房屋的合法出租和權屬清晰。2.乙方有權在試租期間正常居住和使用房屋，并按時支付租金。試租期滿后，乙方有權決定是否購買房屋。如決定購買，應履行相應的購房手續(xù)。如決定不購買，應在試租期滿前通知甲方并辦理退房手續(xù)。乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。七、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。若乙方連續(xù)逾期支付租金超過____個月，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。篇4甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲乙雙方同意進行房屋的先試租后購買交易，為明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物件甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物件”）出租給乙方，詳細地址、面積、格局等信息詳見本合同附錄。第二條試租期1.試租期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.試租期間，乙方有權對租賃物件進行居住和使用，以評估是否滿足購買意向。第三條租金及支付方式1.試租期間，乙方需支付租金。租金金額、支付日期和方式等詳見本合同附錄。2.乙方應在試租期結束前，就是否購買租賃物件作出決定，并通知甲方。第四條購買事宜1.若乙方在試租期結束后決定購買租賃物件，雙方應在本合同試租期結束后的15日內簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋買賣的價格、付款方式、過戶等具體事宜將在正式的房屋買賣合同中詳細規(guī)定。第五條雙方義務1.甲方保證在試租期間，租賃物件符合居住使用條件，并承擔物業(yè)管理和日常維護責任。2.乙方應按時支付租金，試租期間應合理使用租賃物件，不得擅自改動房屋結構和用途。3.乙方在試租期間，應遵守法律法規(guī)，不得在租賃物件內進行違法活動。4.雙方應共同保證交易過程的合法性，保守交易秘密。第六條違約責任1.若乙方未能在試租期結束后的規(guī)定時間內就是否購買租賃物件作出決定并通知甲方，則視為乙方放棄購買，甲方有權另行處理租賃物件。2.若乙方?jīng)Q定購買租賃物件，但未能在約定的時間內簽訂正式的房屋買賣合同，甲方有權解除本合同，并有權選擇將租賃物件另行出售。3.若乙方在試租期間損壞租賃物件，應負責修復或賠償。4.雙方違反本合同約定的其他情形，均應承擔相應的違約責任。第七條合同的解除和終止1.在試租期間，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.若乙方?jīng)Q定不購買租賃物件，則本合同自試租期滿之日起自動終止。3.若發(fā)生不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附錄：一、租賃物件詳細信息：____________________二、租金金額、支付日期和方式：____________________三、其他需要說明的事項：____________________篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，為明確雙方的權利與義務，在公平、公正、平等的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定以下先試租后購買的房屋租賃合同：第一條房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。2.房屋位于[房屋地址]。3.房屋面積為[房屋面積]平方米。4.房屋內現(xiàn)有裝修及設施情況詳見合同附件。第二條試租期限1.試租期限為[試租期限]個月，自[試租開始日期]起至[試租結束日期]止。2.試租期間，乙方可充分了解房屋狀況及生活居住環(huán)境。第三條租金及支付方式1.試租期間，乙方需支付試租租金，租金為每月[試租租金金額]。2.如乙方在試租期結束后決定購買該房屋，甲乙雙方將另行簽訂房屋買賣合同，確定購房款項及支付方式。3.支付方式：[支付方式的描述]。第四條押金1.乙方需繳納押金[押金金額]，以確保合同履行。2.押金在試租期間產生的水電費用及其他相關費用中抵扣。3.合同終止時，乙方結清所有費用后，甲方無息退還押金。第五條雙方的權利與義務1.甲方保證房屋的合法性，負責房屋的維修及日常管理工作。2.乙方保證遵守國家法律法規(guī)，不利用房屋進行非法活動。3.試租期間，乙方需愛護房屋及內部設施，不得擅自改變房屋結構。4.乙方有義務按時支付房租及水電費用等。5.合同終止時，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。第六條房屋的購買1.試租期結束后，如乙方?jīng)Q定購買該房屋，雙方將簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋買賣的具體條款（如價格、付款方式等）將在正式的買賣合同中詳細約定。3.甲方有義務在乙方購買房屋時協(xié)助辦理相關手續(xù)。第七條合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，乙方應將房屋交還甲方。第八條違約責任1.如乙方未按約定支付租金或押金，應按每日[違約金比例]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應負責恢復原狀并承擔相應損失。3.如因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔違約責任并賠償甲方相應損失。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：[簽訂日期]篇6甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房屋，在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、格局等詳見本合同附錄。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，前XX個月為試租期，試租期滿，雙方可選擇是否繼續(xù)按照本合同的約定簽訂正式的購房租賃合同或解除本合同。三、租金及支付方式1.租金：試租期間的租金為每月______元人民幣，支付方式為每______個月支付一次。正式租賃期內的租金根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.乙方應在每月的第一天將租金支付給甲方。若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期應付款____%的滯納金。四、房屋狀況及用途1.乙方承諾在租賃期內妥善使用、保管租賃物，不得擅自改