房產(chǎn)抵押借款合同(有利息)10篇

房產(chǎn)抵押借款合同(有利息)10篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（貸款人）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款用途[具體借款用途，如購房、裝修等]二、借款金額[具體借款金額，如人民幣XX萬元整]三、借款期限[具體借款期限，如自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]四、利率及支付方式1.貸款利率：本合同項下貸款執(zhí)行固定利率，即年利率XX%。2.支付方式：甲方應按照合同約定的還款計劃，按時足額支付利息和本金。利息應按月支付，本金應在借款期限屆滿時一次性償還。五、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方提供其名下位于[具體地址]的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物的價值為[具體價值，如人民幣XX萬元整]。2.抵押登記：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。六、保證條款1.甲方保證所提供的抵押物權屬清晰，無爭議，無重復抵押情況。2.甲方保證在借款期限內(nèi)按時足額支付利息和本金。3.甲方如需將抵押物轉讓或再次抵押，應事先告知乙方，并確保乙方權益不受損害。4.乙方有權對甲方使用借款情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。七、違約責任1.甲方如未按合同約定使用借款，乙方有權提前收回全部借款，并加收罰息。罰息利率為貸款利率上浮XX%。2.甲方如未按合同約定支付利息或償還本金，乙方有權要求甲方支付逾期利息和違約金。逾期利息和違約金利率均為貸款利率上浮XX%。3.甲方如需將抵押物轉讓或再次抵押，未事先告知乙方或未確保乙方權益不受損害的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。4.乙方如未按合同約定提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金為借款金額的XX%。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人（抵押人）：__________（以下簡稱甲方）貸款人（抵押權人）：__________（以下簡稱乙方）鑒于甲方需要借款并同意以其持有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意借款給甲方，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下條款：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元（大寫：__________元整）的借款。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______%（固定利率）。具體計算方式以本合同為準。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方以其位于______的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為本合同項下債權的擔保。抵押物的詳細情況見本合同附件。2.抵押物價值評估：經(jīng)甲乙雙方確認，抵押物的價值為人民幣______元。3.抵押權的設立：乙方在本合同簽訂后辦理抵押物登記手續(xù)，取得抵押權。三、還款條款1.還款方式：甲方應按照每月一期、按期償還的方式向乙方支付本金和利息。每期還款金額及還款日期詳見還款計劃表。2.提前還款：甲方有權提前償還全部或部分借款，乙方不得拒絕。提前還款時，甲方應提前通知乙方，并支付相應的利息。四、違約條款1.甲方未按時償還借款或利息的，視為違約。乙方有權要求甲方立即償還全部借款及利息，并對逾期部分加收罰息。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同受中華人民共和國法律管轄，甲乙雙方同意接受相關法院管轄。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。借款人（抵押人）：__________（簽字）日期：______年______月______日電話：_________________________郵箱：_________________________身份證號：_________________________住址：_________________________篇3借款人（甲方）：貸款人（乙方）：鑒于甲方需要一定的資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）______元整。2.借款期限：借款期限為______年，自乙方實際提供借款之日起計算。3.借款利率：借款利率為年利率______，自乙方實際提供借款之日起計息。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：甲方同意將其名下的房產(chǎn)（位于______，房產(chǎn)證號：______，建筑面積：______平方米）抵押給乙方作為貸款的擔保。2.抵押期限：抵押期限為______年，自乙方實際提供借款之日起計算。3.抵押物價值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣（大寫）______元整。4.抵押物保險：甲方應為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險期限應覆蓋借款期限，保險金額應不低于抵押物的價值，并將乙方列為第一受益人。三、保證條款1.甲方保證：甲方保證所借款項用于合法用途，并承諾按時向乙方償還借款本金和利息。同時，甲方保證抵押物的所有權歸其所有，無其他共有人或設定其他權利。2.乙方保證：乙方保證在收到甲方還款后，及時向甲方出具還款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定向乙方償還借款本金和利息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定向甲方提供借款，乙方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由敗訴方承擔。六、其他條款1.合同生效時間：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更和解除：如需對合同進行變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術資料等重要信息，應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。篇4借款人（甲方）：貸款人（乙方）：鑒于甲方需要一定的資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其房產(chǎn)作為抵押物，以擔保其履行還款義務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：一、借款金額與用途1.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）_________元整。2.借款用途：甲方應將借款用于_________，不得挪作他用。二、借款期限與還款方式1.借款期限：本次借款的期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息，具體還款金額和日期詳見還款計劃表。三、利率與利息1.利率：本次借款的利率為年利率_________%，具體利率以乙方公布為準。2.利息計算：利息自借款發(fā)放之日起開始計算，按照實際借款天數(shù)計算，日利率為年利率除以360。四、抵押物與抵押權1.抵押物：甲方同意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，具體房產(chǎn)信息如下：_________。2.抵押權：乙方在借款期限內(nèi)享有對抵押物的抵押權，甲方不得擅自處置抵押物。借款還清后，乙方應及時辦理抵押物注銷手續(xù)。五、違約責任與補救措施1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體包括：（1）甲方應支付逾期還款利息，逾期利率為約定利率上浮50%；（2）甲方應支付違約金，違約金為借款金額的10%；（3）乙方有權要求甲方提前償還全部借款本息。2.補救措施：若甲方出現(xiàn)違約情況，乙方有權采取以下一種或多種補救措施：（1）要求甲方立即償還全部借款本息；（2）對抵押物進行拍賣、變賣等處置；（3）向甲方收取滯納金，滯納金為欠款金額的5%。六、爭議解決與法律適用1.爭議解決：若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如因不可抗力等因素導致本合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5借款人（甲方）：_________貸款人（乙方）：_________鑒于甲方需要借款，乙方同意貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣_____元整。二、借款用途本次借款用于_____。甲方應確保借款用途合法、合規(guī)，不得將借款用于非法用途。三、借款期限本次借款期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方應按時還款，不得逾期。四、利率及還款方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率為_____%。甲方應按月支付利息，每月的_____日為結息日。2.還款方式：甲方應采用_____方式還款，即每月償還_____元本金和_____元利息。到期還清剩余本金和利息。五、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方應將其名下的位于_____的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本次借款的擔保。抵押物價值為_____元。2.抵押登記：甲方應在簽訂本合同后，及時辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。六、保險及公證1.保險：甲方應為抵押物購買保險，保險金額為_____元，保險期限為_____個月。乙方為第一受益人。甲方應在保險單中注明乙方為第一受益人，并將保險單正本交付給乙方保管。如抵押物發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關理賠事宜。如因甲方未購買保險或未及時通知乙方導致乙方無法獲得理賠的，甲方應承擔賠償責任。2.公證：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。為了保障乙方的權益，甲方應在本合同簽訂后向公證機關辦理本合同公證手續(xù)，并將公證書正本交付給乙方保管。如因甲方未辦理公證手續(xù)導致乙方權益受到損害的，甲方應承擔賠償責任。七、違約責任及賠償范圍1.甲方如未按期支付利息或償還本金，則視為違約。乙方有權要求甲方立即償還全部本金和利息，并承擔相應的違約責任。同時，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的10%。如因甲方違約導致乙方產(chǎn)生其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方如將借款用于非法用途或未按照約定用途使用借款的，視為違約。乙方有權要求甲方立即償還全部本金和利息，并承擔相應的違約責任。同時，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的10%。如因甲方違約導致乙方產(chǎn)生其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決及管轄法院篇6借款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于借款人需要資金，抵押人愿意將其房產(chǎn)抵押給貸款人，貸款人也愿意向借款人提供貸款?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，當事人各方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：一、抵押物情況抵押物位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權年限為XXXX年，目前處于使用狀態(tài)。抵押人已對該房產(chǎn)進行了充分的了解和調(diào)查，確認該房產(chǎn)具有足夠的價值來擔保貸款。二、貸款情況貸款金額為人民幣XXXX元，貸款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。貸款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付當月利息。貸款本金和最后一期利息在貸款到期日一次性償還。三、還款方式借款人可以選擇以下還款方式中的一種：1.等額本息還款法：借款人每月償還同等數(shù)額的本金和利息，每月還款金額為貸款本金除以還款月數(shù)加上利息。2.等額本金還款法：借款人每月償還同等數(shù)額的本金，利息隨本金逐月遞減。3.到期一次還款法：借款人在貸款到期日一次性償還貸款本金和利息。借款人應根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式，并在貸款發(fā)放后按照約定的還款方式按時還款。四、違約責任1.借款人未按時支付利息或到期未償還貸款本金的，視為違約。貸款人有權要求借款人立即償還全部貸款本金和利息，并支付違約金。2.抵押人未按時辦理抵押物登記手續(xù)或抵押物不足以擔保貸款的，視為違約。貸款人有權要求抵押人補充抵押物或采取其他擔保措施。3.貸款人未按時發(fā)放貸款的，視為違約。借款人可以要求貸款人承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。五、爭議解決如當事人各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應盡力配合法院的調(diào)查和審理工作，以便盡快解決爭議。六、合同生效與終止1.本合同自借款人、抵押人和貸款人簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，各方應遵守合同約定，按時履行義務。2.本合同在以下情況下可以終止：一是借款人已經(jīng)償還全部貸款本金和利息；二是借款人違約，貸款人要求提前收回貸款；三是抵押物被依法查封或拍賣；四是貸款人破產(chǎn)或解散等情況。合同終止后，各方應盡快辦理相關手續(xù)，確保貸款本金和利息得到清償。七、其他條款1.借款人應妥善保管和使用貸款資金，不得將貸款資金用于非法或高風險活動。否則，貸款人有權提前收回貸款并要求借款人承擔相應的違約責任。2.抵押人應按時辦理抵押物登記手續(xù)，并確保抵押物的價值不低于貸款金額。同時，抵押人應積極配合貸款人進行抵押物的評估和拍賣等工作。3.貸款人應按時發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全性和合規(guī)性。同時，貸款人也應保護借款人的合法權益，確保借款人在還款過程中不會受到不合理的干擾或損害。篇7甲方（借款人）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（抵押權人）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方需要借款，并愿意將其房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意借款給甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣____________元整（大寫）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其所擁有的位于____________的房產(chǎn)作為本合同項下債務的抵押物。2.抵押物所有權證明文件：甲方需向乙方提供房產(chǎn)證等所有權證明文件。3.抵押期限：自抵押登記日起至借款人全部履行本合同項下的債務止。三、還款條款1.還款方式：甲方應按月支付利息，并在借款到期時一次性償還本金及最后一個月的利息。2.提前還款：甲方有權提前償還借款本金及利息，但應提前通知乙方并支付相應的利息。四、違約條款1.甲方未能按時支付利息或到期未償還本金，視為違約，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.甲方如違反本合同項下的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。3.若甲方未能履行還款義務，乙方有權依法對抵押物進行拍賣或采取其他方式實現(xiàn)其抵押權。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_________________________（簽字）乙方（抵押權人）：_________________________（簽字）日期：______年______月______日篇8借款人：_________，身份證號：_________，住址：_________。貸款人：_________，身份證號：_________，住址：_________。鑒于借款人需要資金用于裝修房屋，貸款人同意向借款人提供貸款，并約定相關條款如下：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。二、貸款期限本次貸款期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、利率及還款方式1.本次貸款為有息貸款，利率為每月_____%。2.還款方式為每月_____日之前向貸款人指定賬戶轉賬支付當月利息及本金。四、抵押物及抵押登記1.借款人以其名下位于_____市_____區(qū)_____街_____號_____單元_____戶（房屋產(chǎn)權證號：_________）的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物。2.借款人應在本次貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書交由貸款人保管。五、保險及公證1.借款人應為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險期限不得短于本次貸款期限，保險金額不得低于貸款金額。保險單中應明確約定保險賠償?shù)氖芤嫒藶橘J款人。2.借款人和貸款人應共同辦理本次貸款的公證手續(xù)，公證費用由借款人承擔。六、違約責任1.借款人如未按約定還款日期還款，應按照逾期還款金額每日萬分之五的比例向貸款人支付違約金。2.借款人如未按照約定辦理抵押登記或保險手續(xù)，應按照貸款金額的百分之五向貸款人支付違約金。3.貸款人如未按照約定發(fā)放貸款，應按照貸款金額的百分之五向借款人支付違約金。七、爭議解決及管轄法院1.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉爭議的其他條款。八、其他約定事項1.借款人應在本次貸款發(fā)放前向貸款人提供完整的個人征信報告及相關資料。2.借款人和貸款人應妥善保管本合同及相關資料，并承擔相應的保密義務。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。4.如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：_________貸款人（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇9借款人（甲方）：_________貸款人（乙方）：_________抵押人（丙方）：_________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔保。為明確各方的權利和義務，特制定以下房產(chǎn)抵押借款合同：一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣_________元。2.借款期限：本貸款的借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.借款利率：本貸款的年利率為_________%，自貸款發(fā)放之日起計息。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息，具體還款金額及日期詳見還款計劃表。二、抵押條款1.抵押物：丙方同意將其名下的房產(chǎn)（具體地址：_________）抵押給乙方作為貸款的擔保。2.抵押期限：抵押期限自抵押物登記之日起至貸款全部還清之日止。3.抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物的價值為人民幣_________元。4.抵押物保險：丙方應為抵押物投?；馂碾U、盜搶險等乙方認為必要的險種，并將乙方列為第一受益人。三、保證條款1.甲方保證：甲方承諾其所借款項用于合法用途，并保證在借款期限內(nèi)按時還款。如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.丙方保證：丙方承諾其抵押物為該房產(chǎn)的唯一合法所有人，并有權進行抵押。如因抵押物產(chǎn)權糾紛導致乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。四、違約條款1.甲方違約：如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。同時，乙方有權對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權。2.丙方違約：如丙方未能履行其抵押義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。同時，乙方有權對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權。五、其他條款1.管轄法院：本合同如發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。借款人（甲方）：_________（簽字/蓋章）貸款人（乙方）：_________（簽字/蓋章）抵押人（丙方）：