物業(yè)服務(wù)糾紛無(wú)爭(zhēng)議金額確認(rèn)書

物業(yè)服務(wù)糾紛無(wú)爭(zhēng)議金額確認(rèn)書合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義除非本確認(rèn)書另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：（1）“物業(yè)方”指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司或個(gè)人。（2）“業(yè)主方”指甲方所服務(wù)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。（3）“服務(wù)費(fèi)”指物業(yè)方按照本確認(rèn)書約定為業(yè)主方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）“無(wú)爭(zhēng)議金額”指雙方對(duì)物業(yè)服務(wù)糾紛涉及的金額達(dá)成一致，無(wú)異議的部分。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本確認(rèn)書中的術(shù)語(yǔ)如有引號(hào)標(biāo)注，則以引號(hào)內(nèi)的定義為依據(jù)。第二章：背景與目的2.1背景鑒于物業(yè)方與業(yè)主方在物業(yè)管理過(guò)程中，可能產(chǎn)生關(guān)于服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等方面的糾紛。2.2目的為明確雙方在無(wú)爭(zhēng)議金額方面的共識(shí)，保證雙方權(quán)益，特訂立本確認(rèn)書。第三章：無(wú)爭(zhēng)議金額確認(rèn)3.1無(wú)爭(zhēng)議金額雙方確認(rèn)，截至本確認(rèn)書簽署之日，以下所列金額為雙方無(wú)爭(zhēng)議的部分：（1）服務(wù)費(fèi)金額：人民幣_(tái)__元；（2）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)__元。3.2無(wú)爭(zhēng)議金額支付業(yè)主方應(yīng)在簽署本確認(rèn)書后___日內(nèi)，將無(wú)爭(zhēng)議金額支付給物業(yè)方。第四章：爭(zhēng)議解決4.1雙方同意，如對(duì)本確認(rèn)書條款產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第五章：其他條款5.1本確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本確認(rèn)書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。5.3本確認(rèn)書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.4本確認(rèn)書一經(jīng)簽署，即視為雙方對(duì)無(wú)爭(zhēng)議金額的確認(rèn)，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（物業(yè)方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________（簽署日期）__________年__________月__________日第六章：變更與終止6.1變更任何一方如需變更本確認(rèn)書的內(nèi)容，應(yīng)提前___日以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。6.2終止本確認(rèn)書在以下情況下終止：（1）雙方達(dá)成一致，同意終止本確認(rèn)書；（2）本確認(rèn)書有效期滿，雙方未續(xù)簽；（3）依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本確認(rèn)書應(yīng)終止的其他情形。第七章：保密條款7.1雙方在履行本確認(rèn)書過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。7.2雙方應(yīng)對(duì)在履行本確認(rèn)書過(guò)程中所獲悉的對(duì)方非公開信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）在披露前已由一方合法獲得的信息；（3）法律法規(guī)規(guī)定或要求披露的信息。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本確認(rèn)書的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但不得超過(guò)違約方違約時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因其違約行為可能造成的損失。8.3雙方均應(yīng)對(duì)自己的陳述、保證和承諾承擔(dān)法律責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。9.3受不可抗力影響的一方在履行本確認(rèn)書過(guò)程中，如部分或全部不能履行，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章：通知與送達(dá)10.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、郵件等方式送達(dá)。10.2通知自發(fā)送之日起___日內(nèi)視為送達(dá)。10.3雙方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)通知對(duì)方。未及時(shí)通知的，原聯(lián)系地址、聯(lián)系方式仍視為有效。甲方（物業(yè)方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________（簽署日期）__________年__________月__________日第十一章：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本確認(rèn)書的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方因本確認(rèn)書產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本確認(rèn)書項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等情形，其在本確認(rèn)書項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人或其他組織繼受。第十三章：合同的效力13.1本確認(rèn)書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本確認(rèn)書的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本確認(rèn)書的組成部分，與本確認(rèn)書具有同等法律效力。第十四章：合同的解除14.1在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本確認(rèn)書：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本確認(rèn)書的約定，且未在收到違約通知后___日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形。14.2解除本確認(rèn)書的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十五章：其他15.1本確認(rèn)書未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。15.2本確認(rèn)書的簽訂、修改、補(bǔ)充等均應(yīng)采用書面形式。15.3雙方在簽訂本確認(rèn)書時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┧璧淖C明文件。簽字部分：甲方（物業(yè)方）：__________授權(quán)代表：__________簽字：___