高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合作合同

高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)合作合同合同編號(hào)：__________甲方：________________乙方：________________鑒于甲方為高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的主體，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建設(shè)合作方，雙方為共同推進(jìn)園區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“園區(qū)項(xiàng)目”指甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)的高科技園區(qū)，位于________________。1.1.2“乙方”指甲方選定的負(fù)責(zé)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的合作方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.1.3“合同價(jià)款”指甲方應(yīng)支付給乙方的園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。1.1.4“工程建設(shè)周期”指甲方和乙方共同確定的園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)完成所需的時(shí)間。第二章：合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方承擔(dān)園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，乙方接受甲方的委托，按照本合同約定完成園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)。2.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程，并保證園區(qū)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3乙方在園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝，提高園區(qū)項(xiàng)目的科技含量和工程質(zhì)量。第三章：工程建設(shè)周期及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成園區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。3.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見(jiàn)反饋給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到甲方審核意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并再次提交甲方審核。3.4雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)按照甲方要求的工程建設(shè)周期完成園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)。3.5乙方應(yīng)保證園區(qū)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證園區(qū)項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1雙方根據(jù)園區(qū)項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2甲方按照以下付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款：4.2.1簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%；4.2.2園區(qū)項(xiàng)目主體工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%；4.2.3園區(qū)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%；4.2.4質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1負(fù)責(zé)園區(qū)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、資金籌措等工作；5.1.2按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款；5.1.3協(xié)助乙方辦理園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)；5.1.4監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度，并對(duì)園區(qū)項(xiàng)目提出合理建議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照甲方要求和本合同約定，完成園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)；5.2.2保障園區(qū)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保證園區(qū)項(xiàng)目按期交付甲方；5.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)；5.2.4配合甲方辦理園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)，保證園區(qū)項(xiàng)目的合規(guī)性。第六章：變更與解除6.1在合同履行過(guò)程中，如遇以下情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同：6.1.1因不可抗力導(dǎo)致園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；6.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更或解除合同的；6.1.3乙方未按合同約定完成園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同。6.2變更或解除合同的具體事宜，由雙方協(xié)商確定。第七章：違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方未按合同約定完成園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)或園區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)自費(fèi)對(duì)園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格；7.2.2乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金；7.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方在園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所采用的專(zhuān)利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.2乙方應(yīng)保證園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十章：保密條款10.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢或合同解除之日起____年。10.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.4以下信息不適用保密條款：10.4.1已為公眾所知悉的信息；10.4.2雙方從合法渠道獲得的，不受保密義務(wù)限制的信息；10.4.3雙方因履行合同需要披露給第三方的信息，但應(yīng)保證第三方遵守保密義務(wù)。第十一章：保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為甲方。11.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方。第十二章：不可抗力12.1本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否延期履行合同或解除合同。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與質(zhì)押13.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得進(jìn)行質(zhì)押。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知、文件等送達(dá)地址如下：甲方：________________乙方：________________14.3任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。15.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。15.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽