物業(yè)服務(wù)停車合同

物業(yè)服務(wù)停車合同合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：【乙方全稱】第一章合同主體1.1甲方1.1.1甲方為【物業(yè)地址】的合法業(yè)主，擁有該物業(yè)的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)保證提供的所有資料真實(shí)、完整、有效。1.2乙方1.2.1乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)【物業(yè)地址】的物業(yè)服務(wù)。1.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。第二章合同目的2.1本合同旨在明確甲方與乙方在停車服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2本合同旨在規(guī)范停車服務(wù)的管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三章停車服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)為甲方提供以下停車服務(wù)：3.1.1提供停車位，保證甲方車輛安全停放。3.1.2對(duì)停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證停車位使用正常。3.1.3提供停車引導(dǎo)服務(wù)，保證車輛有序停放。3.2乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：3.2.1乙方不得將停車位出租或出借給非甲方人員使用。3.2.2乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，定期清理停車場(chǎng)。3.2.3乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)的照明、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。第四章停車費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用：4.1.1停車費(fèi)用為【費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】，按月支付。4.1.2甲方應(yīng)在每月【支付日期】前將停車費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：4.2.1乙方不得擅自提高停車費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)在收到停車費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五章合同期限、終止及解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同期限】。5.2除非甲乙雙方達(dá)成一致，否則本合同不得提前終止或解除。5.3在以下情況下，本合同可以提前終止或解除：5.3.1甲乙雙方協(xié)商一致。5.3.2甲方未按照約定支付停車費(fèi)用，且經(jīng)乙方催告后仍未支付。5.3.3乙方未按照約定提供停車服務(wù)，且經(jīng)甲方催告后仍未改正。5.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在【規(guī)定期限】?jī)?nèi)退還甲方已支付但未使用的停車費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方如未按約定支付停車費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【百分比】作為滯納金。6.1.2甲方如擅自改變停車位用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金【金額】。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方如未按約定提供停車服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行服務(wù)，并支付違約金【金額】。6.2.2乙方如未妥善管理停車場(chǎng)，導(dǎo)致甲方車輛損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。8.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，期限為【保密期限】。第九章權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1除非得到對(duì)方書面同意，否則任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方未簽署的副本均無效。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章安全保障11.1乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全措施得到有效執(zhí)行，包括但不限于：11.1.1安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，保證24小時(shí)監(jiān)控覆蓋。11.1.2配備專業(yè)的保安人員，進(jìn)行定期的安全巡邏。11.2甲方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的安全規(guī)定，包括但不限于：11.2.1不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾或雜物。11.2.2不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙或使用明火。第十二章保險(xiǎn)責(zé)任12.1乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放期間的基本保險(xiǎn)覆蓋，包括但不限于：12.1.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛因第三方原因造成的損失。12.1.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛因自然災(zāi)害造成的損失。12.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)車輛停放期間的以下風(fēng)險(xiǎn)：12.2.1車輛因自身原因造成的損失。12.2.2車輛因盜竊、搶劫等犯罪行為造成的損失。第十三章維修與保養(yǎng)13.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維修與保養(yǎng)工作，包括但不限于：13.1.1定期檢查停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。13.1.2對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的道路、照明等設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。13.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證車輛符合停車場(chǎng)的使用標(biāo)準(zhǔn)。第十四章環(huán)境保護(hù)14.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，保證停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔、綠化。14.2甲方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)保規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾或污染環(huán)境。第十五章合同的修改與終止15.1本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.2在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：15.2.1一方違反合同且無法補(bǔ)救。15.2.2一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合同的履行。