2024年拆遷協(xié)議書

2024年拆遷協(xié)議書

拆遷協(xié)議書1

拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)甬高新第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據(jù)《寧

波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細(xì)則》及

高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實施方案》（以下簡稱《條例》、《細(xì)則》、

《方案》）的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。

第二條：被拆住宅貨幣未M嘗單價按每平方米5981元結(jié)算，一次性過渡補(bǔ)貼費元。乙方合計

拆遷補(bǔ)償資金為元（大寫：）。

第三條：乙方保證在—年_月_日前搬遷并騰空房屋,移交給甲方。乙方舊房及附屬物

歸甲方所有，乙方不得拆除損壞房屋，違者照價在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項并

搬遷，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額

每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之

日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。

第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：________________

被拆遷人：______________

________年月_____日

拆遷協(xié)議書2

甲方：___________

乙方：__________

一、甲方提供給乙方拆遷的地址以及具體拆遷范圍，確保乙方在施工范圍內(nèi)安全拆除。

二、乙方必須自覺接受城管、市容等有關(guān)部門的管理，切實搞好房屋拆遷安全防范工作。乙

方在施工中須持有房屋拆遷許可證，方可施工。

三、乙方在施工前須制定相應(yīng)的安全作業(yè)規(guī)程和施工方案，并采取有效的安全防范措施。現(xiàn)

場四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的安全圍擋，懸掛安全警示牌，拆除的技術(shù)人員要親臨現(xiàn)場組

織指揮，嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范進(jìn)行操作。施工中如發(fā)生不安全事故必須由乙方全部負(fù)責(zé)。

四、機(jī)械設(shè)備由乙方自行看管、保養(yǎng)，如發(fā)生機(jī)械設(shè)備丟失、損壞，與甲方無關(guān)。

五、乙方在施工中必須確保周圍的道路、水電（上空高壓線）不斷，排水不堵，做到安全施

Io

六、甲方監(jiān)管、檢查拆除操作中的安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正，否則甲方有權(quán)責(zé)

令乙方停工。

七、此安全協(xié)議書雙方蓋章當(dāng)日生效。

八、此安全協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)Th

甲方：___________

乙方：___________

年—月一日

拆遷協(xié)議書3

被拆遷人（以下簡稱甲方）：___________身份證：

拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________身份證：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，

就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_____名，其分別為______（男）（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就

拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積

平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)

構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值

為______元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)

的有______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備

房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米,故甲方擁

有土地使用權(quán)的合計價值為_____元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補(bǔ)

償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1、電話號碼變更費用：_____________________

2、有線電視安裝成本：_____________________

3、交通運輸費用：__________________________

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補(bǔ)償金_____元，乙方承諾將

在______年月______日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：

銀行帳號_____________

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取

任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付______元賠

償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議,將交由______仲裁委員會解決。

風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會

申請仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是,若選擇申請仲裁，一裁終局,若選擇訴訟，兩審終審。

九、其他：本協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

甲方：__________________________

乙方：_________________________

___________年月一日

拆遷協(xié)議書4

甲方：___________

乙方：___________

為加強(qiáng)城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊伍的行為，搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，

確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序地運作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。

一、拆除房屋范圍

所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運完畢。

二、經(jīng)濟(jì)結(jié)算：

三、乙方必須自覺接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部匚的管理。切實搞好房屋拆除的管理工

作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證，方可施工。

四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明

顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運至有關(guān)部門指定地點傾倒，費用由方承擔(dān)。

在運輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必'須對拆除房屋

工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報市建設(shè)局安監(jiān)處備案，并采取有效的安全

防范措施，現(xiàn)場四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的.砌體圍墻（城市主要路段高2.5米，一般路段

高L8米以上）。實施封閉作業(yè)、拆除項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場組織指揮。嚴(yán)格按照安

全、科學(xué)的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故，必須按法定程序和時限報告有關(guān)部門，不得

拖延、隱瞞不報。乙方應(yīng)在安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。甲方負(fù)有檢查拆房

施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正處理的責(zé)任，發(fā)

生的安全傷亡事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時，乙方必須在市建設(shè)局安監(jiān)處指定銀行存足5~10萬元人民

幣安全保證金，待工程完工報拆除管理部門驗收合格后退回保證金。

七、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報市建設(shè)局安監(jiān)處

備案。

八、其它事項

九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，另一份交備案單位.

甲方蓋章：_____________

乙方蓋章：_____________

年月____曰

拆遷協(xié)議書5

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

南中教師宿舍因在原處新建學(xué)生餐飲樓，需要拆除拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作"誰

施工誰負(fù)責(zé)"的原則，為確保安全，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方商定訂立施工安全合同如下：

第一條工程項目、地比、范圍：

1、南中教師宿舍拆除，

2、南中校園內(nèi)。

3、東西走向的7間全部拆除，南北走向的11間保留云墻其余全部拆除。

第二條結(jié)構(gòu)、單價：

1、磚木結(jié)構(gòu)，東西走向7間，南北走向11間，共18間，每間一元,共一元。

2、拆除工程開始時一次性付清工程款項，并繳納50C0元（伍仟元）滯納金。

第三條工程期限

自20—年4月_日至20—年5月一日為止。如遇不可抗拒因素影響施工（下雨、水電

未停）等情況，經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)向后順延。

第四條乙方責(zé)任與義務(wù)

1、作為工程項目的承包單位，對工程施工過程中發(fā)生的人身傷害、事故責(zé)任由乙方自負(fù)。

2、在施工范圍裝設(shè)臨時圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的'施工范圍進(jìn)行施工,禁止

無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。采取安全防范措施，做好周邊防護(hù),出示安全警示牌和劃定安全警戒線，

嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工場地。

第五條違約責(zé)任

由于乙方責(zé)任造成自己或第三方的人身傷害、設(shè)備損塊等財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠

償?shù)谌揭虼嗽斐傻慕?jīng)濟(jì)損失。

第六條其他事項

乙方拆除的舊材料全部歸乙方所有；垃圾外運，同時必須拆除至平地。待與甲方驗收合格后

由甲方退還滯納金。

第七條本協(xié)議自雙方簽字后生效，自簽字之日起至本工程拆除結(jié)束之日自行終止。本協(xié)議一

式就份，由甲、乙雙方各執(zhí)T分。

甲方：_____________

乙方：____________

年—月一日

拆遷協(xié)議書6

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將規(guī)劃拆遷區(qū)域所需拆除房屋及地面附屬物建筑面積約一平方米,發(fā)包給乙方拆

除，每平方米承包金—元，預(yù)交一萬元，拆除面積按實際丈量協(xié)議測算面積計算結(jié)賬。

二、乙方中標(biāo)后，必須嚴(yán)格按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，否則，甲方有權(quán)發(fā)包給他人。

三、乙方必須在拆遷戶交清鑰匙后一天內(nèi)將所承包區(qū)域建筑物、構(gòu)筑物及地面堆積物拆除

至地平面，并清除完畢全部材料。

四、甲方負(fù)責(zé)水、電、電話、有線電視線路的切斷和城區(qū)搬運工具的通行。

五、乙方必須在約定行間內(nèi)交付甲方驗收，如延誤工期，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，將剩余

建筑物、構(gòu)筑物、地面附屬物另行發(fā)包給他人，乙方對已交的承包金不得要求返還，因另包他人

而加大的費用由乙方承擔(dān).雨天不能拆除，時間順延.

六、乙方必須安全施工，嚴(yán)格按操作規(guī)程拆除，如發(fā)生火、盜、運輸、傷亡等不安全事故的

法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

七、本協(xié)議未盡事宜，可以補(bǔ)充修改，補(bǔ)充修改后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，另一份存檔。

甲方：___________

乙方：___________

年—月一日

拆遷協(xié)議書7

發(fā)包方（甲方）：

承拆方（乙方）：

為明確本次拆房施工中的權(quán)利與義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下拆房協(xié)議書供雙方共同遵守。

一、甲方將承建地面上的舊房拆出發(fā)包給乙方帶人拆出。拆房地點：__________私人舊房，

共兩層半約____平方米。

二、甲方發(fā)包給乙方拆房，乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價，安裝的鋁合窗、防盜窗、

鐵門等由乙方處理，另甲方還型卜償乙方工時費____元。

三、在拆房中乙方自行施工但必須注意施工安全保證附近房屋設(shè)施不受損壞及行人安全，

如發(fā)生意外安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方拆房后,負(fù)責(zé)將廢渣等清除運走，并要求乙方選出能用的磚頭，檢查合格后付清該

款項。

五、甲方負(fù)責(zé)在乙方拆房開工前一天把舊房上的一切水、電、通信網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施拆離，斷水?dāng)?/p>

電清楚V

六、拆房開工時間：年月_____日拆房年月_____日前完工，不

得影響甲方的建房工期。

七、在拆房期間網(wǎng)絡(luò)線、水管等乙方不小心'損壞，與曰方無關(guān)。

八、以上協(xié)議經(jīng)雙方自愿達(dá)成，不能違反，如有一方違反造成另一方損失的，由違約方賠償

給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：____________

乙方：___________

年—月一日

拆遷協(xié)議書8

甲方：____________

乙方：_____________

甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)

商達(dá)成以下協(xié)議：

1、承包方式

乙方采取全包干方式，應(yīng)在20__年11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由

甲方運走，乙方承擔(dān)垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆

除完畢，要求現(xiàn)場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。

2、拆除費用結(jié)算

甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費月。

3、安全責(zé)任

乙方自行負(fù)責(zé)拆除安全工作，拆除過程中發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任.

以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方：_____________

乙方：____________

年—月一日

拆遷協(xié)議書9

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲乙雙方招標(biāo)，對位于建筑物拆除事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的

甲方將位于一路的一建筑物，發(fā)包給乙方實施建（構(gòu)）筑物拆除、清運垃圾、平整場地

等。

二、承包方式及單價

乙方采取全包干方式，應(yīng)在20—年_月_日前完成拆除及場地清理工作。拆除磚混房屋單

價一；拆除磚木房屋單價一；拆除圍墻單價—。拆除單價含垃圾清運、場地平整等所有費

用。

三、拆除工程量結(jié)算

1、拆除磚混房屋一平方米。

2、拆除磚木房屋一平方米。

3、拆除圍墻—立方米。

四、拆除費用結(jié)算

1、磚混房屋拆除費：

2、磚木房屋拆除費：

3、拆除圍墻費：

拆除費用共計：____元。

五、驗收

拆除完畢，要求現(xiàn)場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。

六：付款方式

乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付款。

七：安全責(zé)任

乙方自行負(fù)責(zé)拆除安全工作，拆除過程中發(fā)生的任何事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、違約責(zé)任

如乙方未按照招標(biāo)合同規(guī)定的時間完成拆除工作，每延長一日，扣除履約保證金一元，或

直接從應(yīng)支付價款總扣除；如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，并扣除

10%—30%的應(yīng)支付價款。

以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方：（簽字）______________

乙方：（簽字）______________

年月_____日

拆遷協(xié)議書10

甲方：__________________

乙方：__________________

為明確拆遷施工全過程中行政手段強(qiáng)化安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，制訂以下安全

協(xié)議：

一、乙方義務(wù)

1、認(rèn)真執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全管理規(guī)定，遵守甲方安全管理規(guī)章制度，并接受

甲方的檢查和監(jiān)督。

2、作為拆卸單位，對拆卸施工全過程的安全負(fù)全部責(zé)任。應(yīng)指定專職安全人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的

安全管理工作，對施工過程中以及施工機(jī)具的安全及隱患問題，應(yīng)及時糾正、整改。

3、進(jìn)場施工前，應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行安