文化廣場建設(shè)協(xié)議書

文化廣場建設(shè)協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承建單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)文化廣場，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就文化廣場建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[文化廣場具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：文化廣場占地面積為[X]平方米，包括廣場主體建筑、綠化景觀、配套設(shè)施等。具體建設(shè)內(nèi)容如下：廣場主體建筑：規(guī)劃建設(shè)一座多功能文化活動(dòng)中心，建筑面積為[X]平方米，包括展覽廳、演藝廳、圖書館、會議室等功能區(qū)域。展覽廳將配備先進(jìn)的展示設(shè)備，可舉辦各類文化展覽、藝術(shù)展覽等活動(dòng)；演藝廳設(shè)有專業(yè)的舞臺燈光、音響系統(tǒng)，能滿足不同類型文藝演出的需求；圖書館藏書量不少于[X]冊，并配備電子閱覽設(shè)備；會議室可容納[X]人，提供多媒體會議設(shè)施。建設(shè)若干商業(yè)服務(wù)設(shè)施，建筑面積共計(jì)[X]平方米，包括咖啡館、餐廳、紀(jì)念品店等，為廣場使用者提供便捷的生活服務(wù)。綠化景觀：廣場內(nèi)綠化面積不少于[X]平方米，種植各類觀賞樹木、花卉及草坪，打造四季有景的綠色景觀環(huán)境。設(shè)置休閑步道、景觀小品、噴泉等，營造舒適宜人的休閑空間。配套設(shè)施：建設(shè)停車場，提供[X]個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位和[X]個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位，確保廣場周邊交通順暢。配備完善的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，保障廣場的正常運(yùn)營和使用安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，對工程建設(shè)款項(xiàng)的支付進(jìn)行審核和控制。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理文化廣場建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程建設(shè)款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，如解決施工過程中可能遇到的相鄰關(guān)系糾紛等。提供施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線資料等基礎(chǔ)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程建設(shè)款項(xiàng)。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，承擔(dān)文化廣場的建設(shè)施工任務(wù)。組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、材料和設(shè)備，確保工程按時(shí)竣工交付使用。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保證工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、返工等費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照國家有關(guān)規(guī)定，妥善保管施工過程中的各類資料，包括施工圖紙、技術(shù)文件、工程變更記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，并在工程竣工后及時(shí)向甲方移交完整的工程資料。三、工程建設(shè)款項(xiàng)及支付方式（一）工程建設(shè)款項(xiàng)總額本文化廣場建設(shè)項(xiàng)目工程建設(shè)款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為暫定價(jià)，最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量及本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完成工程量報(bào)告及付款申請，甲方在收到報(bào)告及申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方在次月[X]日前向乙方支付當(dāng)月已完成工程量對應(yīng)款項(xiàng)的[X]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，甲方在該進(jìn)度節(jié)點(diǎn)確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付至已完成工程量對應(yīng)款項(xiàng)的[X]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年且無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%）無息支付給乙方。（三）計(jì)價(jià)方式本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干等]計(jì)價(jià)方式。具體如下：1.固定總價(jià)：若采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，合同總價(jià)不再調(diào)整?？烧{(diào)整情況包括但不限于：因甲方提出的工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，且累計(jì)變更金額超過合同總價(jià)的[X]%時(shí)，合同總價(jià)可根據(jù)實(shí)際變更情況進(jìn)行調(diào)整。因不可抗力因素導(dǎo)致工程建設(shè)無法正常進(jìn)行，造成工程費(fèi)用增加或工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同總價(jià)可作相應(yīng)調(diào)整。2.單價(jià)包干：若采用單價(jià)包干計(jì)價(jià)方式，工程量按實(shí)際完成的數(shù)量結(jié)算。綜合單價(jià)包括完成該分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)及稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，單價(jià)不再調(diào)整。可調(diào)整情況同固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式中的相關(guān)約定。四、工程工期（一）開工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)正式開工，因乙方原因未能按時(shí)開工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)確保工程在約定的竣工日期前竣工交付使用，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府指令性停工等。2.甲方提出的工程變更導(dǎo)致工程量增加較大，影響了正常施工進(jìn)度。3.因甲方原因造成的施工現(xiàn)場不具備施工條件，如場地移交延誤、施工用水用電未接通等。4.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：工程施工過程中，乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對各分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方驗(yàn)收：甲方在收到乙方分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收文件。3.分部工程驗(yàn)收：分部工程完工后，乙方應(yīng)提交分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分部工程質(zhì)量驗(yàn)收文件。4.單位工程竣工驗(yàn)收：單位工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并向甲方提供完整的工程資料。甲方在收到報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格的，各方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，乙方負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程建設(shè)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)