慶陽招商引資協(xié)議書

慶陽招商引資協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：[招商方具體名稱]法定代表人：[招商方法定代表人姓名]地址：[招商方地址]聯(lián)系方式：[招商方聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方具體名稱]法定代表人：[投資方法定代表人姓名]地址：[投資方地址]聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為慶陽市[具體區(qū)域]的招商主體，致力于吸引投資，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方基于對慶陽市投資環(huán)境的認(rèn)可，有意在慶陽進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在慶陽投資[具體項目名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項目概述（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目內(nèi)容1.項目經(jīng)營范圍：[詳細(xì)描述項目所涉及的主要業(yè)務(wù)范圍，如生產(chǎn)[具體產(chǎn)品名稱]、提供[具體服務(wù)內(nèi)容]等]2.項目規(guī)模：[明確項目的投資規(guī)模、占地面積、建筑面積、設(shè)備購置數(shù)量及規(guī)格等具體指標(biāo)]3.項目預(yù)期目標(biāo)：[闡述項目預(yù)計實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益，如年產(chǎn)值達(dá)到[具體金額]、年納稅額達(dá)到[具體金額]、解決就業(yè)人數(shù)達(dá)到[具體數(shù)量]等]（三）項目選址項目選址位于慶陽市[具體區(qū)域][具體地址]，該地塊面積為[具體面積]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地取得方式為[出讓/劃撥等具體方式]。甲方應(yīng)確保項目用地符合慶陽市土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對乙方投資項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求實(shí)施。有權(quán)根據(jù)慶陽市發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，對乙方項目提出合理建議和指導(dǎo)意見。2.義務(wù)負(fù)責(zé)為乙方提供招商引資的相關(guān)政策咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方了解慶陽市的投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等信息。按照慶陽市相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為乙方辦理項目審批、備案、注冊登記等相關(guān)手續(xù)提供協(xié)助和便利。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，保障乙方項目建設(shè)和運(yùn)營所需的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)，并確保供應(yīng)的穩(wěn)定性和及時性。協(xié)助乙方解決項目建設(shè)和運(yùn)營過程中遇到的與當(dāng)?shù)卣块T及周邊單位、居民的協(xié)調(diào)問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定，落實(shí)對乙方的各項優(yōu)惠政策和扶持措施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和支持。享受慶陽市給予的相關(guān)優(yōu)惠政策和扶持措施。在項目建設(shè)和運(yùn)營過程中，對因甲方原因造成的損失，有權(quán)要求甲方給予合理賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、經(jīng)營范圍、建設(shè)進(jìn)度等要求，按時足額投入資金，推進(jìn)項目建設(shè)和運(yùn)營。遵守慶陽市的法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和城市規(guī)劃要求，依法依規(guī)開展項目建設(shè)和經(jīng)營活動。自行承擔(dān)項目建設(shè)和運(yùn)營過程中的各項費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)工程款、設(shè)備購置款、稅費(fèi)、員工工資等。負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等工作，并確保項目質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方及相關(guān)部門報送項目建設(shè)和運(yùn)營情況的報告及資料。在項目運(yùn)營過程中，積極履行社會責(zé)任，依法納稅，保障員工合法權(quán)益，維護(hù)當(dāng)?shù)厣鐣€(wěn)定。三、項目建設(shè)與運(yùn)營（一）項目建設(shè)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，制定項目建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃和實(shí)施方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的規(guī)劃和方案后的[具體期限]內(nèi)給予審核意見。2.乙方應(yīng)按照審核通過的項目建設(shè)規(guī)劃和實(shí)施方案，組織項目施工建設(shè)。項目建設(shè)應(yīng)符合國家和地方有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。3.項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報項目建設(shè)進(jìn)度情況。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并采取有效措施盡快恢復(fù)建設(shè)進(jìn)度。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的施工許可證、規(guī)劃許可證、環(huán)保審批等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、完整的申報材料，并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。（二）項目運(yùn)營1.項目建成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，及時投入運(yùn)營。乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)生產(chǎn)經(jīng)營管理，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。2.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、節(jié)能減排等工作，確保項目運(yùn)營符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.在項目運(yùn)營過程中，乙方如需對項目進(jìn)行重大調(diào)整或變更，應(yīng)提前[具體期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照慶陽市的稅收政策規(guī)定，依法納稅。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好稅收征管工作，并及時向乙方提供相關(guān)稅收政策信息。四、優(yōu)惠政策與扶持措施（一）稅收優(yōu)惠1.乙方投資項目自投產(chǎn)之日起，在[具體期限]內(nèi)，按照慶陽市相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，享受企業(yè)所得稅、增值稅等稅收減免或優(yōu)惠政策。具體減免或優(yōu)惠幅度按照慶陽市現(xiàn)行有效的稅收政策執(zhí)行。2.對乙方項目繳納的企業(yè)所得稅、增值稅等地方留成部分，在[具體期限]內(nèi)，按照一定比例給予財政扶持，扶持資金專項用于項目發(fā)展。（二）財政扶持1.甲方根據(jù)乙方項目的投資規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)效益等情況，給予乙方一定金額的財政扶持資金。扶持資金分階段撥付，具體撥付時間和金額如下：在項目開工建設(shè)后，甲方給予乙方財政扶持資金[具體金額]，用于項目前期費(fèi)用支出。在項目建設(shè)達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體工程完工、設(shè)備安裝調(diào)試完成等]后，甲方給予乙方財政扶持資金[具體金額]，用于項目建設(shè)資金周轉(zhuǎn)。在項目投產(chǎn)運(yùn)營后，根據(jù)乙方項目的年納稅額、年銷售收入等指標(biāo)完成情況，甲方給予乙方財政扶持資金[具體金額]，用于項目擴(kuò)大再生產(chǎn)和技術(shù)創(chuàng)新等。2.財政扶持資金的申請和撥付程序按照慶陽市財政扶持資金管理辦法執(zhí)行。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交申請材料，經(jīng)甲方審核通過后，由財政部門按照規(guī)定程序撥付資金。（三）土地政策1.甲方按照慶陽市土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求，為乙方項目提供優(yōu)質(zhì)土地資源，并給予乙方以下土地優(yōu)惠政策：土地出讓價格按照慶陽市現(xiàn)行土地出讓政策的[具體優(yōu)惠比例]執(zhí)行。在乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付土地出讓金后，甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證。2.如乙方項目符合慶陽市土地集約利用要求，在項目投產(chǎn)后，經(jīng)相關(guān)部門評估認(rèn)定，甲方可按照規(guī)定給予乙方一定比例的土地使用面積獎勵或返還。（四）其他扶持措施1.甲方協(xié)助乙方爭取國家和省級相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持資金、科技項目資金等，對符合條件的項目給予優(yōu)先支持。2.對乙方項目所需的生產(chǎn)經(jīng)營用房，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，按照慶陽市相關(guān)政策提供租賃優(yōu)惠或協(xié)助乙方購買。3.甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，為乙方項目引進(jìn)的高級管理人才、技術(shù)人才等提供戶籍辦理、子女入學(xué)、住房保障等方面的便利條件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，導(dǎo)致乙方項目建設(shè)或運(yùn)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定的甲方應(yīng)提供的服務(wù)和支持價值的[具體比例]。2.若甲方未按照本協(xié)議約定落實(shí)對乙方的優(yōu)惠政策和扶持措施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足優(yōu)惠政策和扶持措施應(yīng)給予乙方的利益，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳巾椖坑玫厥掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，影響乙方項目建設(shè)進(jìn)度的，甲方應(yīng)按照乙方已投入的建設(shè)資金的[具體比例]給予乙方賠償，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目用地問題。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度、經(jīng)營范圍等要求實(shí)施項目，逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定投資總額的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方已支付的各項費(fèi)用不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金，導(dǎo)致項目建設(shè)進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照延誤期間應(yīng)投入資金的[具體比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)采取有效措施盡快恢復(fù)建設(shè)進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實(shí)施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在項目運(yùn)營過程中違反慶陽市的法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和城市規(guī)劃要求，或未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額按照本協(xié)議約定投資總額的[具體比例]確定。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更項目投資規(guī)模、經(jīng)營范圍、建設(shè)內(nèi)容等重大事項，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定投資總額的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[具體期限]年。2.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，報慶陽市相關(guān)部門備案[具體份數(shù)]份，每份具有同等法