廢棄倉房補償協(xié)議書

廢棄倉房補償協(xié)議書?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬對乙方位于[倉房詳細地址]的廢棄倉房進行相關(guān)處置，并給予乙方相應(yīng)補償。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廢棄倉房補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廢棄倉房位置乙方所有的廢棄倉房位于[具體地理位置，精確到門牌號等詳細信息]，其四至范圍為：東至[東至的具體標(biāo)識或參照物]，南至[南至的具體標(biāo)識或參照物]，西至[西至的具體標(biāo)識或參照物]，北至[北至的具體標(biāo)識或參照物]。2.倉房基本情況該倉房建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。倉房內(nèi)部空間較為空曠，有部分隔斷，地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面等]，屋頂[屋頂狀況描述，如是否有破損等]。倉房目前處于廢棄閑置狀態(tài)，門窗部分損壞，整體存在一定程度的破舊和老化。3.附屬設(shè)施倉房周邊配套有一定面積的附屬場地，面積約為[X]平方米，場地地面為[附屬場地地面材質(zhì)]。倉房還附屬有[附屬設(shè)施列舉，如水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，其中水電設(shè)施由于長期未使用，部分線路和管道存在老化和損壞情況；通風(fēng)設(shè)備已無法正常運行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件對乙方的廢棄倉房進行相關(guān)處置，包括但不限于拆除、改造等。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求乙方提供與廢棄倉房相關(guān)的必要資料和協(xié)助，以確保處置工作的順利進行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款。在對廢棄倉房進行處置過程中，應(yīng)采取合理措施保護周邊環(huán)境和公共設(shè)施，避免造成不必要的損害。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補償款。有權(quán)要求甲方在處置廢棄倉房過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對擬補償?shù)膹U棄倉房擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照甲方要求的時間和方式，向甲方交付廢棄倉房及其附屬設(shè)施，并確保交付時的狀況與本協(xié)議約定相符。在甲方處置廢棄倉房期間，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和便利，不得干擾甲方的正常工作。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、補償款及支付方式1.補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的廢棄倉房補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該補償款包含廢棄倉房本身價值、附屬設(shè)施價值、因倉房廢棄造成的相關(guān)權(quán)益損失等所有與該倉房相關(guān)的補償費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；在乙方按照本協(xié)議約定將廢棄倉房及其附屬設(shè)施完整交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、倉房交付1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將廢棄倉房及其附屬設(shè)施交付給甲方。2.交付條件乙方交付的廢棄倉房及其附屬設(shè)施應(yīng)保持現(xiàn)狀，無任何第三方主張權(quán)利，且倉房內(nèi)不得留存任何乙方的物品或廢棄物。倉房的門窗、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等應(yīng)能滿足甲方在處置過程中的基本查看和了解需求。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在倉房交付現(xiàn)場共同簽署《倉房交付確認(rèn)書》，確認(rèn)倉房及其附屬設(shè)施已按照本協(xié)議約定的條件交付給甲方?！秱}房交付確認(rèn)書》應(yīng)詳細記錄倉房交付時的狀況，包括但不限于倉房面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施情況等。五、處置方式及相關(guān)責(zé)任1.處置方式甲方有權(quán)根據(jù)[具體項目需求或規(guī)劃]，對乙方交付的廢棄倉房及其附屬設(shè)施進行拆除、改造或其他合理的處置。在處置過程中，甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，確保處置行為合法合規(guī)。2.甲方責(zé)任甲方在對廢棄倉房進行處置過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障施工人員的人身安全和周邊環(huán)境安全。如因甲方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時清理處置廢棄倉房過程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，不得隨意丟棄，影響周邊環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保在倉房交付前，倉房不存在任何安全隱患或質(zhì)量問題。如因倉房本身質(zhì)量問題或潛在安全隱患導(dǎo)致甲方在處置過程中發(fā)生安全事故或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在處置廢棄倉房過程中違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付廢棄倉房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的廢棄倉房及其附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的條件，或存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致甲方無法正常處置或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂