房屋膩?zhàn)友b修協(xié)議書(shū)

房屋膩?zhàn)友b修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)自有房屋進(jìn)行膩?zhàn)友b修，乙方具備從事膩?zhàn)友b修的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋膩?zhàn)友b修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米（二）裝修內(nèi)容1.墻面處理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋內(nèi)所有墻面進(jìn)行基層處理，包括但不限于鏟除原有不平整的膩?zhàn)訉印⑿扪a(bǔ)墻面裂縫、孔洞等缺陷，然后批刮膩?zhàn)樱_保墻面平整、光滑，陰陽(yáng)角方正。膩?zhàn)硬牧蠎?yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保產(chǎn)品，具體品牌及型號(hào)為_(kāi)_________________。2.頂面處理：頂面處理方式與墻面一致，達(dá)到同樣的平整度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.打磨：對(duì)批刮好膩?zhàn)拥膲γ婧晚斆孢M(jìn)行精細(xì)打磨，使表面細(xì)膩，無(wú)明顯顆粒感，為后續(xù)涂料施工提供良好基礎(chǔ)。打磨過(guò)程中應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)打磨設(shè)備，確保打磨效果均勻一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等，以便乙方準(zhǔn)確了解裝修要求。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方施工提供必要的條件，如提供水電供應(yīng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過(guò)程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致施工困難或延誤，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決并相應(yīng)順延工期。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工作按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)。向甲方提供裝修材料的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量保修，在保修期內(nèi)對(duì)裝修質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)__________________元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的__________________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)__________________元整）。2.膩?zhàn)踊鶎犹幚硗瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)__________________元整）。3.膩?zhàn)尤渴┕ね瓿汕掖蚰スば蚪Y(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)__________________元整）。4.裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議約定的開(kāi)工日期為_(kāi)_________________年____月____日。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為_(kāi)_________________年____月____日，總工期為_(kāi)_____天。乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。墻面膩?zhàn)討?yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象，陰陽(yáng)角應(yīng)順直，誤差不超過(guò)規(guī)定范圍。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為該工序驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤的，還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工作，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問(wèn)題。（四）協(xié)議生效及份數(shù)