建筑專業(yè)分包協(xié)議書

建筑專業(yè)分包協(xié)議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（專業(yè)分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[建設(shè)項(xiàng)目名稱]的總承包方，已與建設(shè)單位簽訂了總承包合同；乙方具備完成[專業(yè)工程名稱]的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將[專業(yè)工程名稱]分包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[專業(yè)工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述該專業(yè)工程的具體工作內(nèi)容，包括但不限于[列舉主要工作任務(wù)，如具體的施工工序、材料及設(shè)備的安裝等]。明確工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)數(shù)據(jù)，以便準(zhǔn)確界定工程范圍。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方通知的開工日期組織施工，并確保在規(guī)定的竣工日期前完成分包工程。3.工期調(diào)整：如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方原因，如設(shè)計(jì)變更、甲方指令等；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計(jì)超過[X]小時(shí)以上的；其他不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工期順延的依據(jù)。否則，甲方有權(quán)不予認(rèn)可工期順延。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本分包工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等甲方書面確認(rèn)的原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p除外。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付已完工程量?jī)r(jià)款的[X]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后，甲方扣除預(yù)付款、已支付的進(jìn)度款以及其他應(yīng)扣款項(xiàng)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的[X]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)分包工程進(jìn)行全面管理和監(jiān)督，有權(quán)檢查乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，提出整改意見并要求乙方限期整改。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)分包工程的施工順序、施工方法等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定的支付方式，對(duì)乙方的工程款進(jìn)行審核和支付。對(duì)乙方提交的工程資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或修改不符合要求的資料。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底等，并協(xié)助乙方解決施工過程中與其他施工單位之間的協(xié)調(diào)問題。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位與乙方之間的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲得工程款。根據(jù)甲方提供的施工資料和技術(shù)交底，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工資料或現(xiàn)場(chǎng)條件存在問題，有權(quán)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方解決。2.義務(wù)：具備完成本分包工程所需的專業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的施工圖紙和技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，制定安全管理制度和環(huán)保措施，確保施工安全和環(huán)境達(dá)標(biāo)。因乙方原因造成的安全事故和環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，做到工完場(chǎng)清。按照甲方的要求定期提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，向甲方提交竣工資料一式[X]份，竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整、有效。對(duì)本分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在質(zhì)保期內(nèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的施工圖紙和技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工，未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收擅自隱蔽的，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方重新開挖檢查，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收：分項(xiàng)分部工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到報(bào)告后應(yīng)及時(shí)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)單位的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、安全施工1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故的全部責(zé)任。2.安全措施：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，承擔(dān)事故造成的損失。因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，造成乙方工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本