店面左鄰右舍協(xié)議書(shū)

店面左鄰右舍協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲、乙雙方相鄰經(jīng)營(yíng)店面，為了明確雙方在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方店面情況甲方所經(jīng)營(yíng)店面位于[具體地址]，經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]。店面面積為[X]平方米，店內(nèi)主要設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。2.乙方店面情況乙方所經(jīng)營(yíng)店面位于甲方店面的[左/右]側(cè)，位于[具體地址]，經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]。店面面積為[X]平方米，店內(nèi)主要設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及自身經(jīng)營(yíng)需要，自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方合理配合店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜，以保障自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何損害乙方及其他第三方合法權(quán)益的行為。保持店面內(nèi)環(huán)境整潔，做好衛(wèi)生管理工作，避免因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾、異味等對(duì)乙方店面及周邊環(huán)境造成不良影響。合理使用店面設(shè)施設(shè)備，避免因使用不當(dāng)給乙方店面及人員帶來(lái)安全隱患。如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)控制合理的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得在夜間[具體時(shí)間]之后進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音、干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)或休息的活動(dòng)。特殊情況需延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間的，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。在進(jìn)行店面裝修、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方店面造成損壞。如因甲方裝修、改造等行為給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及自身經(jīng)營(yíng)需要，自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方合理配合店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜，以保障自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何損害甲方及其他第三方合法權(quán)益的行為。保持店面內(nèi)環(huán)境整潔，做好衛(wèi)生管理工作，避免因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾、異味等對(duì)甲方店面及周邊環(huán)境造成不良影響。合理使用店面設(shè)施設(shè)備，避免因使用不當(dāng)給甲方店面及人員帶來(lái)安全隱患。如因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)控制合理的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得在夜間[具體時(shí)間]之后進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音、干擾甲方正常經(jīng)營(yíng)或休息的活動(dòng)。特殊情況需延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間的，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。在進(jìn)行店面裝修、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方店面造成損壞。如因乙方裝修、改造等行為給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、相鄰關(guān)系處理（一）通行權(quán)1.甲、乙雙方店面之間應(yīng)保持必要的通行通道暢通無(wú)阻。任何一方不得擅自占用或堵塞該通行通道，影響對(duì)方正常通行。2.如需對(duì)通行通道進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或臨時(shí)占用時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀，確保通行不受影響。因維護(hù)、修繕等行為給對(duì)方造成不便或損失的，應(yīng)給予合理補(bǔ)償。（二）通風(fēng)、采光和日照1.雙方應(yīng)尊重對(duì)方店面的通風(fēng)、采光和日照權(quán)利。不得在店面外搭建建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，影響對(duì)方店面的正常通風(fēng)、采光和日照。2.如一方店面的通風(fēng)、采光或日照受到對(duì)方新建、改建、擴(kuò)建等行為的影響，受損方有權(quán)要求對(duì)方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如拆除影響通風(fēng)、采光或日照的設(shè)施等。如因?qū)Ψ叫袨榻o受損方造成經(jīng)濟(jì)損失的，受損方有權(quán)要求賠償。（三）噪音、震動(dòng)等干擾1.雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)盡量避免產(chǎn)生過(guò)大的噪音、震動(dòng)等干擾對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)和生活的情況。對(duì)于正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不可避免產(chǎn)生的一定程度噪音，應(yīng)合理控制在不影響對(duì)方的范圍內(nèi)。2.如一方因特殊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因可能產(chǎn)生較大噪音、震動(dòng)等干擾對(duì)方的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取有效的降噪、減震措施，盡量減少對(duì)對(duì)方的影響。如因噪音、震動(dòng)等干擾給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、安全保障（一）消防安全1.雙方均應(yīng)遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，確保各自店面的消防安全。配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。2.不得在店面內(nèi)及周邊堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線(xiàn)，不得違規(guī)使用明火。3.如發(fā)現(xiàn)對(duì)方店面存在消防安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行整改。如因一方消防安全措施不到位引發(fā)火災(zāi)等安全事故，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）其他安全1.雙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，保障店面內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。加強(qiáng)對(duì)各自店面設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，避免因設(shè)施設(shè)備故障等原因引發(fā)安全事故。2.在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救助，并及時(shí)通知對(duì)方。如因一方原因?qū)е掳踩鹿式o對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）一般違約1.若一方違反本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付違約金，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)采取措施糾正違約行為。2.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用等。（二）嚴(yán)重違約1.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，如擅自改變店面經(jīng)營(yíng)范圍從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、故意損害對(duì)方店面及設(shè)施設(shè)備、嚴(yán)重影響對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)或生活等，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于店面裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未