外墻質(zhì)量包修協(xié)議書

外墻質(zhì)量包修協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[具體工程項目名稱]的外墻施工及質(zhì)量包修事宜，與乙方達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項目：[具體工程項目名稱]的外墻施工，包括但不限于外墻墻面的基層處理、保溫層施工、裝飾面層施工（如涂料、面磚等，具體以施工圖紙為準(zhǔn)）以及相關(guān)附屬設(shè)施的安裝與施工。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外墻施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ144）等標(biāo)準(zhǔn)要求。外墻的保溫性能、防水性能、耐候性能等應(yīng)滿足設(shè)計文件規(guī)定的各項指標(biāo)。裝飾面層應(yīng)色澤均勻、無裂縫、無空鼓、無脫落等缺陷，表面平整度符合規(guī)范要求。3.施工期限乙方應(yīng)于[預(yù)計開工日期]開始施工，并于[預(yù)計竣工日期]完成全部外墻施工工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)按照施工進度計劃有序施工，確保各階段施工任務(wù)按時完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求時，要求乙方進行整改或返工，直至達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的付款方式和時間，對乙方的工作成果進行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)款項。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照合同約定及時支付工程款，不得無故拖欠。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進行施工，要求甲方按照合同約定提供施工所需資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并確保其真實性和有效性。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、設(shè)計文件及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核。按照審核后的施工組織設(shè)計和進度計劃組織施工，確保工期按時完成。施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。在施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對施工質(zhì)量承擔(dān)包修責(zé)任。在包修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理。三、工程款支付1.合同總價款：本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻基層處理完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻保溫層施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻裝飾面層施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量包修責(zé)任1.包修期限：本工程的質(zhì)量包修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.包修范圍：乙方承擔(dān)本合同約定的外墻施工范圍內(nèi)的全部質(zhì)量包修責(zé)任，包括但不限于外墻墻面的裂縫、滲漏、脫落、變形等質(zhì)量問題，以及因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)附屬設(shè)施損壞等。3.質(zhì)量問題通知及處理在包修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)外墻存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看和處理。對于一般性質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成維修；對于較為復(fù)雜或嚴(yán)重的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并在雙方認(rèn)可后按照維修方案進行維修，維修期限應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定，但最長不得超過[X]個工作日。乙方維修完成后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)維修直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。4.質(zhì)保期屆滿后的維修服務(wù)：質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供外墻維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照市場價格向乙方支付維修費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的施工進度進行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在包修期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)量包修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致