婚內(nèi)房貸歸還協(xié)議書

婚內(nèi)房貸歸還協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確婚內(nèi)關(guān)于房屋貸款歸還的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述雙方婚內(nèi)共同擁有一套位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋購置時向[貸款銀行名稱]申請了房屋貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)知曉該房屋貸款的還款情況，包括每月還款金額、還款日期、剩余貸款本金等信息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間，承擔(dān)相應(yīng)比例的房屋貸款還款責(zé)任。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與房屋貸款相關(guān)的手續(xù)，如還款賬戶變更、貸款提前還款等事宜。4.甲方不得擅自對該房屋進(jìn)行處置，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為，除非經(jīng)過乙方書面同意且按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)知曉該房屋貸款的還款情況，包括每月還款金額、還款日期、剩余貸款本金等信息。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間，承擔(dān)相應(yīng)比例的房屋貸款還款責(zé)任。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方應(yīng)妥善保管與房屋貸款相關(guān)的憑證和資料，如還款記錄、貸款合同等。4.乙方負(fù)責(zé)按時足額向貸款銀行償還每月貸款本息，確保不因乙方原因?qū)е沦J款逾期或產(chǎn)生不良信用記錄。如因乙方原因出現(xiàn)貸款逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并負(fù)責(zé)及時采取措施消除不良影響。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的良好狀態(tài)，確保其正常使用和價(jià)值穩(wěn)定。如因房屋質(zhì)量問題或其他原因需要對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.雙方應(yīng)相互配合，及時解決與房屋貸款及房屋相關(guān)的其他問題，保持良好的溝通和協(xié)作。如一方發(fā)現(xiàn)可能影響房屋貸款還款或房屋權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知另一方，并共同協(xié)商解決方案。三、房屋貸款還款責(zé)任劃分經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該房屋貸款還款責(zé)任按照以下方式劃分：甲方承擔(dān)每月房屋貸款還款金額的[X]%，即人民幣[甲方每月還款金額]元；乙方承擔(dān)每月房屋貸款還款金額的[X]%，即人民幣[乙方每月還款金額]元。雙方應(yīng)于每月[還款日期]前，將各自承擔(dān)的還款金額足額存入共同指定的還款賬戶（賬號：[還款賬號]）。四、違約及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方一次性償還剩余貸款本金及利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋市場價(jià)值的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方一次性償還剩余貸款本金及利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋市場價(jià)值的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）賠償甲方的損失。3.若一方擅自對該房屋進(jìn)行處置，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)按照房屋市場價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償對方因此遭受的全部損失。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突