姊妹房產(chǎn)分割協(xié)議書

姊妹房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：[姓名1]，[性別]，[民族]，[出生年月日]，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]乙方：[姓名2]，[性別]，[民族]，[出生年月日]，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]鑒于甲乙雙方系姊妹關(guān)系，雙方共同擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、儲藏室等，并注明其面積或相關(guān)情況]二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分割如下：甲方取得該房產(chǎn)的[具體部分描述，如東邊臥室、客廳及對應(yīng)的陽臺，建筑面積為[X]平方米]，乙方取得該房產(chǎn)的[具體部分描述，如西邊臥室、廚房、衛(wèi)生間及對應(yīng)的陽臺，建筑面積為[X]平方米]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、處分其分得的房產(chǎn)部分。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理其分得房產(chǎn)部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割后的相關(guān)義務(wù)，不得干擾乙方對其分得房產(chǎn)部分的正常使用和處分。承擔其分得房產(chǎn)部分的相關(guān)稅費及其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。配合乙方辦理乙方分得房產(chǎn)部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、處分其分得的房產(chǎn)部分。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理其分得房產(chǎn)部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割后的相關(guān)義務(wù)，不得干擾甲方對其分得房產(chǎn)部分的正常使用和處分。承擔其分得房產(chǎn)部分的相關(guān)稅費及其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。配合甲方辦理甲方分得房產(chǎn)部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)分割的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由各自承擔其分得房產(chǎn)部分的費用。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費用承擔方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇需要對方配合提供相關(guān)文件、資料或簽字等情況，對方應(yīng)積極予以配合，不得拒絕或拖延。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。如甲方拒絕履行賠償義務(wù)，乙方有權(quán)通過法律途徑維護自身權(quán)益。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。如乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑維護自身權(quán)益。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________