夫妻豪宅改造協(xié)議書(shū)

夫妻豪宅改造協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)共同擁有一處位于[豪宅具體地址]的豪宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該豪宅"），為了提升豪宅的居住品質(zhì)和使用功能，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該豪宅的改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）豪宅現(xiàn)狀該豪宅建筑面積為[X]平方米，共有[X]層，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。目前豪宅內(nèi)部裝修風(fēng)格為[現(xiàn)有裝修風(fēng)格]，部分設(shè)施設(shè)備老化，空間布局不盡合理，不能完全滿(mǎn)足甲乙雙方日益增長(zhǎng)的生活需求。（二）改造范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修改造拆除原有部分非承重墻，重新規(guī)劃客廳、餐廳、臥室、書(shū)房、廚房、衛(wèi)生間等空間布局，以達(dá)到空間利用最大化和功能最優(yōu)化。對(duì)室內(nèi)墻面、地面、天花板進(jìn)行全面翻新，墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]，地面根據(jù)不同區(qū)域分別采用[各區(qū)域地面裝飾材料及工藝]，天花板進(jìn)行[具體天花板造型及裝飾工藝]處理。更換所有室內(nèi)門(mén)窗，門(mén)窗材質(zhì)選用[具體門(mén)窗材質(zhì)]，確保隔音、隔熱、防盜性能良好，并與整體裝修風(fēng)格相匹配。對(duì)臥室進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，打造舒適的睡眠環(huán)境，包括定制衣柜、床頭背景墻等，衣柜采用[具體衣柜材質(zhì)及工藝]，床頭背景墻采用[具體背景墻裝飾材料及工藝]。書(shū)房設(shè)置定制書(shū)桌、書(shū)架，滿(mǎn)足甲方的工作和學(xué)習(xí)需求，書(shū)桌和書(shū)架采用[具體材質(zhì)及工藝]。廚房進(jìn)行整體改造，拆除原有櫥柜，重新定制櫥柜，采用[具體櫥柜材質(zhì)及工藝]，配備高端廚房電器，如[列舉廚房電器品牌及型號(hào)]，打造現(xiàn)代化的烹飪空間。衛(wèi)生間進(jìn)行干濕分離設(shè)計(jì)，安裝智能馬桶、淋浴系統(tǒng)、浴室柜等設(shè)施，浴室柜采用[具體浴室柜材質(zhì)及工藝]，淋浴系統(tǒng)采用[具體淋浴系統(tǒng)品牌及型號(hào)]，智能馬桶采用[具體智能馬桶品牌及型號(hào)]。2.水電改造對(duì)豪宅內(nèi)的水電線(xiàn)路進(jìn)行全面改造，重新鋪設(shè)電線(xiàn)管道，更換電線(xiàn)，確保用電安全，并根據(jù)新的空間布局合理設(shè)置插座和開(kāi)關(guān)位置。對(duì)衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域的水管進(jìn)行更換，采用[具體水管材質(zhì)]，優(yōu)化水路走向，解決可能存在的漏水隱患，同時(shí)安裝智能水控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)用水的智能管理。3.暖通系統(tǒng)改造安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，選用[具體中央空調(diào)品牌及型號(hào)]，確保室內(nèi)溫度均勻舒適。對(duì)地暖系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，采用[具體地暖品牌及型號(hào)]，提高取暖效率，降低能耗。4.智能化系統(tǒng)安裝安裝智能家居控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)燈光、窗簾、電器、安防等設(shè)備的遠(yuǎn)程控制和智能化管理，選用[具體智能家居品牌]。安裝安防監(jiān)控系統(tǒng)，在豪宅內(nèi)外關(guān)鍵位置設(shè)置攝像頭，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控，確保居住安全，選用[具體安防監(jiān)控品牌及型號(hào)]。安裝可視對(duì)講系統(tǒng)，方便甲乙雙方與外界人員溝通，選用[具體可視對(duì)講品牌及型號(hào)]。（三）改造效果要求改造后的豪宅應(yīng)具備以下特點(diǎn)：1.空間布局合理，功能分區(qū)明確，各區(qū)域之間過(guò)渡自然流暢，能夠充分滿(mǎn)足甲乙雙方的生活、工作、娛樂(lè)等需求。2.裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約時(shí)尚、高端大氣，采用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的裝修材料，確保居住環(huán)境健康舒適。3.設(shè)施設(shè)備先進(jìn)、智能化程度高，能夠提供便捷、舒適的生活體驗(yàn)，同時(shí)具備良好的節(jié)能、環(huán)保性能。4.整體效果與豪宅的地理位置、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，提升豪宅的品質(zhì)和價(jià)值。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)改造方案提出意見(jiàn)和建議，參與改造過(guò)程中的重要決策。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)不符合要求的地方提出整改意見(jiàn)。有權(quán)在改造完成后對(duì)豪宅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付改造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。為乙方施工提供必要的便利條件，如騰空施工區(qū)域、提供水電接入等。尊重乙方的施工安排，不得無(wú)故干擾乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、內(nèi)容和效果要求，制定詳細(xì)的改造方案，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照審核通過(guò)的改造方案組織施工，確保施工質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。負(fù)責(zé)采購(gòu)改造所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在施工過(guò)程中定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，及時(shí)反饋施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔干凈。對(duì)改造工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期為自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次豪宅改造工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含改造工程所需的材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體結(jié)構(gòu)改造完成等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.改造工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及工期延誤（一）工期本改造工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供必要的協(xié)助。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或政府部門(mén)原因等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿(mǎn)足本協(xié)議約定的改造效果要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審核通過(guò)的改造方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收1.改造工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、材料設(shè)備質(zhì)量、改造效果等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)將改造工程的全部資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量證明文件等）移交給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或使用不符合要求的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期導(dǎo)致甲方另行租賃房屋等額外費(fèi)用支出的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除本協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：______________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.一方如需向另一方發(fā)出通知，應(yīng)按照上述聯(lián)系方式以書(shū)面形式（包括但不限于郵件、快遞、傳真等）發(fā)送。通知自