婆婆出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)

婆婆出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)?甲方：[婆婆姓名]，身份證號(hào)：[婆婆身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[婆婆聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[婆婆聯(lián)系電話]。乙方：[兒媳姓名]，身份證號(hào)：[兒媳身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[兒媳聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[兒媳聯(lián)系電話]。鑒于甲方為乙方的婆婆，乙方為甲方兒子[兒子姓名]的配偶，甲乙雙方就甲方出資購(gòu)房一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方出資購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋由[開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)建設(shè)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定了解房屋的相關(guān)情況及乙方對(duì)房屋的使用、處分等情況。2.甲方應(yīng)按照約定向購(gòu)房款支付賬戶足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。若因甲方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)導(dǎo)致的任何損失，由甲方自行承擔(dān)。3.甲方負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商或相關(guān)部門(mén)溝通辦理房屋的各項(xiàng)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)登記順利進(jìn)行。4.甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)登記中按照其出資比例登記為房屋的按份共有人，享有相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)使用該房屋，但應(yīng)按照正常合理的方式使用，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋的相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或轉(zhuǎn)讓。4.在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方行使其產(chǎn)權(quán)權(quán)益，不得擅自處分房屋或損害甲方的利益。四、出資及產(chǎn)權(quán)份額約定1.甲方共計(jì)出資人民幣[X]元用于購(gòu)買(mǎi)該房屋，其中購(gòu)房款[X]元，[其他費(fèi)用如契稅、維修基金等X]元。2.基于甲方的出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。雙方同意按照各自的產(chǎn)權(quán)份額對(duì)房屋享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。五、房屋使用及管理1.該房屋由甲乙雙方共同使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的使用方式，不得因使用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.對(duì)于房屋的日常維護(hù)、維修等費(fèi)用，由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。重大維修或改造需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)費(fèi)用。3.在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)及其他共有人權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)對(duì)其享有的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行一定范圍內(nèi)的裝飾裝修，但應(yīng)提前通知甲方。六、房屋處分約定1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他任何方式處分該房屋及其乙方享有的產(chǎn)權(quán)份額。若乙方擅自處分，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，并有權(quán)追回房屋或乙方轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)份額。2.若甲乙雙方協(xié)商一致決定處分該房屋，應(yīng)按照公平合理的原則進(jìn)行，所得款項(xiàng)按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。在處分房屋過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋手續(xù)或擅自處分房屋及其產(chǎn)權(quán)份額，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補(bǔ)全部損失為止。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________