培訓場地合租協(xié)議書

培訓場地合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租培訓場地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的培訓場地提供給乙方使用，乙方支付相應租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地址]的培訓場地，該場地面積為[X]平方米。2.場地用途：僅作為培訓使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地設施：甲方應確保場地具備基本的培訓設施，包括但不限于桌椅、投影儀、音響設備等，具體設施清單見附件一。二、租賃期限1.起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若雙方達成續(xù)租協(xié)議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應包含場地使用費用、設施設備使用費用等一切與場地使用相關的費用，但不包括培訓過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等額外費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且場地及設施設備無損壞，甲方應在乙方交還場地后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協(xié)議，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的培訓場地及相關設施設備，并確保其正常運行。甲方應負責場地的物業(yè)管理及維修保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，如場地及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用場地，甲方應相應減少乙方租金。甲方應保證場地的合法性及安全性，如因場地產(chǎn)權問題或安全問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃場地及相關設施設備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對場地的裝修及布局進行合理調整，但應事先征得甲方書面同意，且不得破壞場地原有結構及設施設備。裝修及調整所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，如甲方未能及時解決，乙方有權相應減少租金或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租、轉借他人。如因乙方使用不當造成場地及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守場地所在物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應愛護場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持場地整潔。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應及時清理場地內(nèi)的物品，并將場地交還甲方。五、水電費及物業(yè)費1.水電費：乙方應按照實際使用量向場地所在物業(yè)管理部門繳納水電費。水電費繳費周期為[具體周期，如每月/每季度等]，乙方應在繳費周期結束后的[X]個工作日內(nèi)完成繳費，并將繳費憑證復印件提交給甲方。2.物業(yè)費：物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)費應按照物業(yè)管理部門規(guī)定的繳費方式及時間繳納，如因乙方未按時繳納物業(yè)費導致甲方產(chǎn)生額外費用或損失，乙方應負責賠償。六、裝修與改建1.乙方如需對租賃場地進行裝修或改建，應事先向甲方提交書面裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修方案應包括裝修內(nèi)容、裝修時間、施工人員信息等詳細內(nèi)容。2.乙方裝修及改建工程應符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響場地的結構安全及正常使用。如因乙方裝修或改建工程導致場地出現(xiàn)質量問題或安全隱患，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方對場地進行的裝修及改建部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后的[X]天內(nèi)自行拆除可移動的裝修及設備，如逾期未拆除，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、保險1.甲方應自行購買場地及設施設備的財產(chǎn)保險，確保在租賃期間場地及設施設備因自然災害、意外事故等原因造成的損失能夠得到相應賠償。2.乙方應自行購買其在場地內(nèi)的財產(chǎn)保險及人員意外險等相關保險，以保障自身及第三方的人身財產(chǎn)安全。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔全部責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或相關設施設備，或未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或損壞場地及設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向對方支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同